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购房指南2012房价走势揭秘 新年买房千万别犯14种失误
1、以人均收入来分析房价泡沫程度的对普通收入者来说,一般情况下,房价历来超出其购买承受力甚多,因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场,是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器。如果说……[查看全文]
购房指南购房者质疑老规矩 买房子是先交钱还是先验房
说到交房,大家已经习惯了这样的流程:交钱、拿钥匙、验房。开发商交房时想看房,不交钱肯定是不行的,楼市“约定俗成”的“规矩”就是这样。然而,一位徐女士,却对此说了个“不”:“无论购买哪种商品,消费者都可……[查看全文]
房贷政策贷款利率出现下浮 存款准备金率可能会再下调
昨日,国家统计局发布2011年12月居民消费价格变动情况,CPI同比上涨4.1%,为连续第5个月放缓,并创下15个月以来的新低。但2011年全年CPI为5.4%,高于调控的目标。那么,这个数据意味着什么呢?昨日,记者采访了扬州……[查看全文]
房产资讯新年扬城楼市低迷 自住型、改善型买房者可以出手
[提要]2011年的调控一波三折,开发商直呼已到“过冬”之时,购房者也在一波未平一波又起的楼市促销大戏中纠结不已。转眼之间,已经迈入2012年的门槛。关于2012年的楼市,买房人有着太多的猜测和幻想,何时“抄底”成……[查看全文]
房产资讯七成经济学家:2012年房价下跌 跌幅在20%以内
昨天,由和讯网发起、中国证券市场研究设计中心(SEEC)等机构联合主办的财经中国2011年会发布《2011年和讯预测中国经济白皮书》。白皮书披露,69.9%的经济学家认为,2012年国内房价是下行趋势;还有11.7%认为2012年……[查看全文]
房产资讯京沪明确房价稳中有降 促进房地产市场健康发展
地方“两会”密集召开之际,各地关于今年楼市政策的表述亦相继掀开盖头。早报记者查阅的数份各地2012年政府工作报告中,除了北京、上海明确表态要实现新房价格“稳中有降”外,更多省市的描述则是“促进房地产市场健……[查看全文]
房产资讯2012房地产面临“大变局“ 开发商深陷裁员风波
裁员,抛售项目,信托集中兑付……刚进入2012年,开发商们的日子已经变得异常艰难。就连行业龙头万科的高管在参加地方两会时,也忍不住建议放松过于严厉的限购政策。如果说2011年初,绝大多数开发商对当年的楼市走势……[查看全文]
房产资讯人民日报:房地产金融风险暴增
东岸曦城美立方惠众西城一品阳光景苑升龙又一城东方鼎盛中心近日,有媒体报道,2012年将有万亿房地产债务到期,金融风险大增。且不说文章数据是否可信,防范和化解房地产金融风险已经成为社会共识。2012年,中国房地……[查看全文]
房产资讯水淹七军 二手房市场“退烧”
2011年调控政策出台后,二手房市场成交量大幅下跌;专家预计2012年房价底部应在第二季度2011年调控政策对于北京二手房市场的影响,与《三国演义》中的关云长放水淹七军,颇有暗合之处。《三国演义》第七十四回里,描……[查看全文]
市场走势成交冰冻难撼调控大局 房价下半年可能筑底
截至目前,全国46个限购城市未见放松迹象。但地方的财政压力正随着各地两会的召开浮出水面。佛山市1月6日的政府会议消息显示,该市2011年土地出让金收入大减,与房地产相关的各类税收也出现下滑。与此同时,楼市成交……[查看全文]
租赁指南一线城市商铺租金普涨 供应大增致泡沫隐现
零售地产大规模供应量或将导致空置率上升。昨天,国际房地产咨询机构高纬环球发布报告称,未来北京等多个城市零售地产将迎来高供应量。在传统住宅开发商涉足零售地产渐成趋势时,一些小型房企开发大体量购物中心,经……[查看全文]
市场走势上海:实现全年新建住房价格“稳中有降”
上海市市长韩正11日在上海市十三届人大五次会议上表示,今年上海将继续贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的政策措施,加大普通商品房供应,调整普通商品住房标准,完善个人住房房产税改革试点,促进房地产市场平稳……[查看全文]
房产资讯房价言底为之过早 开发商在等年后两会风向
走进2012年,2011年年末声势浩大的促销活动暂告一段落,不少开发商正在期望着来一波春季行情。特别是1月9日的广州政协会议上,几位房企大腕放言明年不降价的消息更是让“买还是不买”的购房者,倍感纠结。然而,果真……[查看全文]
房产资讯楼市观望:寒冬已至 春天远否
2011年,楼市遭遇“史上最强寒潮”,不少购房者信心屡屡受挫,春节前后,不但是商业旺季,更是购房者集中看房选房的时期,传统消费旺季即将到来能否给楼市寒冬带来春天的气息,济宁楼市能否逃脱“买涨不买跌”的市场魔咒,年……[查看全文]
房产资讯购房者“看跌”房价预期较强
楼市新观察元旦假日刚过,《人民日报》发文称“我国具备避免房地产硬着陆的有利条件”,继续为今年楼市调控从紧“吹风”。据中原集团研究中心预计,在政策风向从紧的情况下,房地产调控有望从全面打击改为重点打击,……[查看全文]
房产资讯一线城市新房库存升至高位开发商存货压力巨大
一线城市楼市汹涌的降价潮,令市场风云变色,开发商无奈降价的幕后,则是各地节节攀升、大量积压的新房库存。下半年以来,销售下滑加上新盘不断上市,北京、上海、广州、深圳等城市,新房库存量均持续保持在历史高位……[查看全文]
市场走势去年一线城市新房成交降三成 二三线不降反增
受限购政策的影响,2011年北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅成交量出现了明显下滑。据市场研究院数据统计,一线城市2011年新建商品住宅成交套数同比下降了28.9%。市场研究院数据显示,2011年北京市新……[查看全文]
房产资讯去年南京房价微涨2.1% 完成调控目标
记者昨天从市住建委获悉,2011年我市房价增长幅度为2.1%,完成了去年3月确定的房价调控目标。为进一步加强对房地产市场的调控,去年2月9日,我市“限购令”细则正式出台,明确对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家……[查看全文]
房产资讯楼价是“真跌”不是“假摔”
针对网友“限购后房价是否真跌”的问题专家表示——2011年3月18日,佛山市出台楼市“限购”政策,在佛山五区范围内对非佛山籍以及拥有多套住房的人限制购买商品房。不过,在7个月后的10月11日,佛山又出台了楼市“解……[查看全文]
房产资讯2012 购房者机遇或来临
2012年,房地产市场的萧条似乎跟“冬天”紧紧联系在一起。本期深圳周刊地产版记者试图在这个冬天渐进到来的时刻,寻找那些春暖花开的味道,在这个冬天,在这个市场鲜见的房价停滞不前甚至有所回调的背景下,为那些仍……[查看全文]
市场走势新年首周楼市遇冷 一线城市成交持续低迷
北京中原市场研究部日前公布的统计数据显示,2012年第一周,全国主要的一二线城市中,接近九成城市的成交量出现了环比下调的现象。其中北、上、广、深等一线城市全部环比下滑,在新年第一周成交量全面低迷。18……[查看全文]
市场走势一二线城市楼市成交全线下滑 打折促销未拉动回暖
新年第一周全国主要一二线城市成交全线下滑2012年“开门红”并未青睐楼市。记者昨日获悉,新年第一周,全国主要的一二线城市楼市成交全线下滑。而同时,京沪深穗等10个典型城市新建商品住宅库存总量高达5998万平方米……[查看全文]
房产资讯开发商预判今年房价降10%-30% 房企面临转型压力
多位专家和房地产业内人士10日在出席2012年中国地产新视角高峰论坛时表示,2012年房地产宏观调控形势仍难以松动,房地产价格下跌已成趋势,房地产企业为“求生存”面临转型压力。房价将继续下行多位房地产企业负责人……[查看全文]
房产资讯大胆预测穿越寒冬的地产市场走向
房价涨势得到相对遏制、房地产保障房建设数字创新高、大牌房地产企业带头降价,这些现象都成为刚刚过去的2011年的显著特征。一方面,老百姓等着降价势头继续下行;另一方面,房地产开发商也从各个方面得到了2012年将……[查看全文]
房产资讯上海住宅市场入休眠期
上海一数据监控中心截至1月5日的统计显示,上周末(1月7日—1月8日),上海市内无住宅项目明确表示上市,仅有两个楼盘预计于近期开盘,但具体推盘时间尚未确定。另据统计,本周末上海楼市预计将有两个商住项目登常另据……[查看全文]
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