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房产资讯京楼盘“零成交”被疑等待涨
楼盘开盘却不卖房。近日,《中国经营报》记者获悉:很多房地产开发企业领取了预(销)售证之后,却不开盘。对此,记者调查发现,一些楼盘甚至在领取预(销)售证后对外宣称:还未开盘。而按照北京市的相关规定,楼盘……[查看全文]
房产资讯别指望征收房产税能够降房价
与历史上几乎所有增加房屋持有和交易环节税费的结果一样,增加的持有税费最终又以房租、房价的形式转嫁给买方或承租方。我认为,房产税只会推高房价。事实上,房产税还没正式开征,只对增量房征收的“末班车心态”已……[查看全文]
政策法规国土部拟出保障房用地新规定
土地市场整肃信号再出。记者获悉,银监会日前已下发通知,要求各金融机构比照国土部最新公布的闲置用地名单,自查相关贷款并“限时上报”。去年12月30日,国土部曝光26宗闲置土地,这些举措表明对闲置土地的开发商“……[查看全文]
房产资讯地产老总呼吁应该控制高房价
针对2010年房地产市场经历了两次政策调控,但成交量尤其是成交均价却在年底出现翘尾的现象,北京万科地产总经理毛大庆呼吁住建委在今年继续调控高房价和不合理投资需求。毛大庆在提案中既有给土地决策部门国土局的,……[查看全文]
房贷政策房产税试点京广州“不感冒”
房产税试点在重庆和上海的破冰,为其他城市是否跟进试点带来了联想与争论。事实上,早在2003年,北京、江苏、深圳、重庆等六省市就开始进行物业税“空转”。2007年,税务总局和财政部又批准安徽、河南、福建、天津四……[查看全文]
房产资讯京黄金地块闲置七年变停车场
北京三环黄金宝地旧事闲置七年变身停车场在被国土部曝光的26宗尚未处置的住宅闲置土地中,北京中石化的三宗房地产项目土地闲置6年最先引起关注,与中石化下属企业同时被点名的地块的前世今生也引发了市场的好奇心。……[查看全文]
房产资讯北京再次出现二手房业主跳价
进入2011年,北京市二手房在需求旺盛的影响下,价格继续上行并再攀新高,业主跳价的案例也开始增多。1月上旬,扣除元旦小长假后,在5天工作日的时间里,北京市二手房日均成交量保持在920套的水平。而2010年1月份,日……[查看全文]
房产资讯北京十万保障房力争年内竣工
北京市市长郭金龙昨天在北京市2011年住房保障工作会议上表示,今年北京要新开工建设和收购20万套保障房,力争竣工10万套。他要求各区县力争超额完成该目标。5个疏散人口安置房开工郭金龙说,去年新开工各类保障性住……[查看全文]
房贷理财论房产税是一个理财问题吗?
2010年,不断地被人提及,又令人觉得遥不可及的词语,恐怕就是房产税了。近日,根据网民检索量,百度发布2010网络沸点。在十大公众话题榜单中,住房难位列第一;而在十大理财问题中,房产税仅次外汇交易,排在第二。……[查看全文]
房产资讯北京地下室禁租应该留有余地
今年北京区县两会上,人防工程清理成为关注焦点。丰台更是明确提出将投入2.4亿元清理地下空间,腾空后的地下空间将“基本不住人”,或成为社区公益活动场地,或成为地下停车场,用于停放自行车和机动车。北京近百万……[查看全文]
租赁指南居民闲置住房纳入公租房可供源管理
作为上海保障性住房体系中唯一对非上海户籍人员开放的保障房,即将展开试点的公共租赁住房受到广泛关注。今年两会期间,市台联递交提案,建议上海住房保障部门充分调研和审慎推进公租房相关政策,突出“公共性”和“……[查看全文]
租赁指南开麻将馆的廉租房已经被收回是事实
昨日,罗江县房管所朱富强介绍,万安镇黎明社区008号廉租房被用作开麻将馆的情况经华西都市报报道后,房管所立即对该处廉租房进行了检查,发现的确被违规用作了经营性质,当即责成租房方搬走了麻将桌等物品,并退还……[查看全文]
租赁指南多建大学生公租房月租金别超两百元
大学毕业刚工作就成了“蚁族”。“我这里有份数据,可以清楚说明这个问题。”南京市政协委员、江苏海事职业技术学院系主任冯茂岩教授一直关注着大学生的住房问题。他手中的数据来自南京部分高校本专科毕业生中的抽样……[查看全文]
房产资讯重庆国有企业成为公租房建设主力军
自去年以来,重庆市在全国率先建设公共租赁住房(以下简称“公租房”)。其土地供应、建设均由国有企业承担,使公租房真正姓“公”,更好地满足中低收入群体的住房困难。位于主城鸳鸯片区的“民心佳苑”是重庆市第一……[查看全文]
租赁指南房市由买到租的转变时间吗?
近日,胡锦涛总书记前往北京市朝阳区管庄路考察保障性住房建设。胡锦涛来到廉租房住户郭春平家中,户主称45平方米的二居室月租才77元。“77元每月廉租房”,迅速引起了网友的围观。有怀疑的声音,而更多人则对这位廉……[查看全文]
房产资讯北京楼市变降价出售意愿陡升
看跌房价使得居民购房意向出现下滑,18.1%的居民一年内有购房意愿,比上季下降4.2个百分点;一年后有购房意愿的居民占27%,比上季下降7.3个百分点;没有购房意愿的居民占比54.9%,较上季上升11.5个百分点,创2008年……[查看全文]
房贷理财公积金二套房调整三类人人受益
近日,北京市公积金管理中心对二套房认定标准有所调整。记者采访中了解到,调整后的公积金二套房认定标准更加人性化,有利于改善型住房家庭使用。其中,三类购房人群直接受益。为此,记者采访了“伟嘉安捷”的专家,……[查看全文]
房产资讯楼盘市场暂时风雨渐消不见阳
近日,《中国经营报》记者获悉:很多房地产开发企业领取了预(销)售证之后,却不开盘。对此,记者调查发现,一些楼盘甚至在领取预(销)售证后对外宣称:还未开盘。而按照北京市的相关规定,楼盘在领取预(销)售证……[查看全文]
房产资讯单位自建保障房影响房价有限
鼓励单位自建保障房,会不会对目前的高房价有一定的抑制作用?对此,中国社科院金融研究所研究员易宪容表示,单位自建保障房,不可能对高房价有大的影响,因为这种房子毕竟数量有限。陕西建祥物业代理有限公司总经理……[查看全文]
房产资讯北京符合廉租条件家庭将均可实物配租
参加今年北京两会的政协委员任志强,近日在其新浪微博上公布的提案中提出,重新核定廉租房保障标准,扩大保障范围。北京市住建委相关负责人昨天表示,今年北京将进一步扩大廉租实物住房覆盖范围,将供应对象扩大到所……[查看全文]
房贷政策中国银行率先实行首套房贷款利率优惠政策拟取消
持续了两年之久的“房贷利率可享受下浮优惠”这一“盛宴”即将结束。昨日,外地多家媒体有消息称,中行正酝酿取消首套房利率优惠,从而恢复至基准利率。若果真如此,中行将成为第一家取消房贷优惠的国有大型商业银行……[查看全文]
房贷政策多家银行已自发的收紧了首套房贷款利率优惠政策
今年信贷投放规模至今尚未下发,但有消息传出,第一个星期信贷投放已达5000亿。这种情况下,部分银行一改往日对住宅信贷的“大开其门”的态度,纷纷上调房贷优惠幅度,甚至有银行取消了首套购房的利率优惠。新年过后……[查看全文]
房贷政策北京部分银行房贷折扣缩水按揭利率提至九折以上
首套购房者的房贷成本,可能面临新的抬升。记者上午获悉,随着房地产调控政策持续收紧,部分银行一改以往“前松后紧”的放贷惯例,在年初就开始收紧放贷额度,并将利率优惠折扣自由上调,甚至取消利率优惠政策。记者……[查看全文]
房产资讯外地人如何在本地办理二手房的贷款
二手房的贷款方式主要是房屋抵押贷款,与商品房形式基本相同,但在贷款额度、房屋价值评估、阶段性保证方面有不同之处。下面就贷款手续满堂红给大家做一些简单介绍:(1)向银行提出贷款申请,提交相关材料,选择贷款……[查看全文]
房产资讯烟台二手房买卖交易合同需注意事项
在二手房交易中,许多购房者往往只关注房产价值的高低,而忽略了对交易中可能出现的问题,对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上,由于目前我国尚未出台有关二手房买卖的格式合同,所以在签订二手房买卖合同时……[查看全文]
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