 【房产资讯】 楼市洗牌潮暗涌 小房企退市转型大房企拿地扩张 |
| 经过本轮调控，房地产行业利润率降低成为各家房企面临的共同问题，由此导致小型房企以及非房地产主业企业剥离房地产业务，加速推进了房企并购浪潮。与此同时，品牌房企却在“谋划”新的扩张盛宴：大规模拿地，并尝试……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 上市房企屡遭信用降级 流动性及融资风险是主因 |
| 在楼市成交量有所回暖的大势下，一些房企又陷入“信用危机”。近一段时间，多家房企信用评级都被国际评级服务机构下调。业内人士指出，信用评级作为一个参考指标，对于上市公司在境外发债会有一定影响，但对公司运营……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 郎咸平：房产限购如大石头压火山 迟早再次爆发 |
| 9月19日，郎咸平在2012Kenexa世界会议上海站论坛上，指出当前中国经济正处于冰火两重天的境地，一方面，中国爆发了楼市危机和股市暴跌，陷入冰点；另一方面，高档汽车、高端奢侈品、艺术收藏品等却消费一片火爆。截……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 上周市区存量房供应缩减 |
| 上周市区存量房供应缩减，成交稳定，有关数据显示，上周市区存量房供应共计178套，较前周减少34套，供应面积1.53万㎡，环比下滑14.81%。上周市区存量房供应缩减，成交稳定，有关数据显示，上周市区存量房供应共计178……[查看全文] |
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| 【政策法规】 国税总局：房地产税最终会在全国实施 |
| 国税总局政策法规司巡视员丛明昨天在第五届中国企业税务管理创新大会上透露，房产税下一步将扩大试点范围，并逐步建立房地产税制度，房地产税具体深化时间可能在年底或明年3月份以后。丛明在会上强调一定要区分房产……[查看全文] |
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| 【市场走势】 8月份扬州房价“稳”住了,二手房价“小跌” |
| 与上月相比，价格下降的城市有20个，持平的城市有14个，上涨的城市有36个。尽管7月扬城房价环比也“微涨”了0.1个百分点，但到了8月份，扬城房价环比7月呈现持平。国家统计局昨发布的8月份70个大中城市住宅销售价格……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 专家分析：首套房贷优惠退潮 楼市调控加码？ |
| 话题背景近日有媒体报道，北京等一线城市多家银行已经开始把首套房贷款优惠利率取消，一些银行则将房贷利率提高到九折，甚至上浮至基准利率的10%至20%，也有个别银行逐渐取消房贷业务，专攻企业贷款。此举是否意味着……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 标普：明年房企毛利率或降5% |
| 评级服务机构标准普尔（标普）发布题为《中国房地产市场前景因流动性压力缓解而得到改善》的报告称，尽管过去6个月流动性的改善以及销量上升带来一些改善迹象，但中国房地产业前景依然不容乐观。就上述最新判断，标……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 今年内房企投资首现大转弯 |
| 有分析人士表示，多家房企投资热情持续升温，两个月内5家内房企筹钱130亿元抢地补仓9月19日，龙湖地产发布公告称，落实配股集资，共募集资金30.89亿港币。对此，龙湖地产表明集资是为了支付土地款及日常运营。事实上……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 世联：养老地产的发展离不开政策支持与市场完善 |
| 中国步入老龄化社会已经成为不争的事实，有报告指出，来自养老金的负债位列中长期风险第一位。9月18日，旨在聚焦养老，由世联地产顾问部主办的“世联顾问主题地产年媒体发布会”在京举办。在“转型”与“多元”的行……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 年底新盘交付高峰将来临 降价楼盘引发纠纷最多 |
| 今年是新盘交付大年，而年底前又是交付高峰，杭州某知名律师事务所的负责人案头已经放了好几个案子，都是关于交付纠纷的。这位负责人坦言：“近期交房的不少楼盘都经历过打折潮，有的楼盘降价后，在建筑品质上的确有……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 桑百川：房地产市场年内无好转 经济形势难乐观 |
| 据经济之声《天下财经》报道，商务部昨天(19日)举行新闻发布会，介绍关于吸收外资情况。1-8月份我国实际利用外资749.94亿美元，同比下降了3.4%，8月份当月实际利用外资是83.26亿美元，同比下降了1.43%。8月份利用外……[查看全文] |
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| 【市场走势】 销售放缓 楼市库存消化周期将拉长 |
| 进入9月以来，不少城市的楼市交易量走低，同期开盘量则居于高位，新建商品住宅库存开始发生变化。据了解，一些热点城市的新建商品住宅库存已呈微增态势，在销售速度放缓的情况下，库存的消化周期将拉长。业内人士认……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 标准普尔：维持中国房地产商负面展望 |
| 评级机构标准普尔在19日公布的一份报告中指出，虽然过去六个月中国房地产业由于流动性增强和销售量增加，行业状况有所改善，但是由于短期内调控政策出现放松的可能性不大，加之部分开发商采取增加土地储备等激进扩张……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 楼市“库存危机”真相调查：存量房亟待入市 |
| 北京等地楼市最近陷入“库存危机”。这究竟是未雨绸缪的警示，还是哗众取宠的噪音？开发商往往故意模糊这个答案，往往乐于制造供不应求的假象。而在一些研究人士看来，房地产的库存不仅指新房，还包括海量的二手房；……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 郎咸平:中国正面临的八大危机 |
| 9月19日，郎咸平在2012Kenexa世界会议上海站论坛上，指出当前中国经济正处于冰火两重天的境地，一方面，中国爆发了楼市危机和股市暴跌，陷入冰点；另一方面，高档汽车、高端奢侈品、艺术收藏品等却消费一片火爆。截……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 房企密集拿地的逻辑：部分地价回到2008年 |
| 房企近期密集拿地的消息，被渲染成"抢地潮"引发房价上涨的风向标。对此，万科总裁郁亮一语"道破天机"：此时出手拿地并非下注后市回暖，而是低价补仓。部分区域的地块价格几乎回到了2008年。9月11日，万科以15.8……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 秦虹：保障房建设错位 需精细化管理 |
| 《经济参考报》：保障房是专门面向中低收入住房困难家庭的“托底房”，是社会保障“安全网”的重要组成部分。十六大以来，我国政府为了实现“住有所居”的目标，采取了大面积建造保障房，进行棚户区改造等措施，取得……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 中华工商时报：楼市调控任务依然艰巨 |
| 国家统计局9月18日公布了8月份全国70个大中城市的新建商品住宅及二手住宅的价格情况。尽管从数字上看，8月份新房价格环比下降的城市有20个、同比下降的城市有53个，二手房价格环比下降的城市有16个、同比下降的城市……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 章林晓：土地出让金与房产税“并行不悖”？ |
| 有关房产税，现在各界争论的焦点话题之一，是土地出让金能否叠加房产税，出让金与房产税能否“并肩而行”？在这个问题上，有以聂梅生为代表的，认为在土地出让金上加收房产税，属重复征收的观点；也有以贾康为代表的……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 房租上涨说明压需求的政策需要调整 |
| 调控之初就有很多专家指出，以压制需求为主，以限购、限贷为主要手段的房地产调控，将会把相当大一部分购房需求压向租房市场，从而推高租房价格。事实正在验证专家的论断。从2010年开始本轮调控以来，房价上涨的趋势……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 楼市金九银十“有心无力” 未来将呈量降价稳态势 |
| 【导读】国家统计局今天(9月18号)公布的8月份70个大中城市房价数据显示：新建商品住宅价格与上月相比，下降的城市有20个，持平的14个，上涨的36个。环比价格上涨的城市中，涨幅都没有超过0.6%。据经济之声报道，而跟……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 “金九银十”风光不再 专家：近期房价震荡为主 |
| 曾让开发商充满希望的“金九银十”楼市旺季意外遇冷，从9月上半月数据来看，多个城市成交量未及8月一半。而从18日国家统计局公布的70个大中城市房价来看，上涨趋势仍在。专家认为，房价大幅上涨缺乏政策基础，但市场……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 南京物价局：从未对商品房实施“限涨令” |
| 针对近日媒体报道的南京重推“限涨令”、设定涨幅5%“红线”的消息，南京市物价局服务价格处相关负责人18日向中国证券报记者表示，物价局并未发布过上述规定，也从未对商品房实施所谓的“限涨令”。南京市住建委相关……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 地方政府卖地热冷思考:是当前市场多方博弈反映 |
| 土地是不可再生的稀缺资源，如果过度依赖土地财政，就会“坐吃山空”，经济更无持续发展可言。所以需要深化财政改革，调整中央与地方的财事权，将土地出让收入纳入预算监管，同时在有破产制度的前提下允许地方政府自……[查看全文] |
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