记者了解到，扬城多家银行又悄然将90平方米以下的首套房贷款申请的首付比例门槛从两成调至三成。即便部分银行保留了两成首付，利率也要相对提高。对市民而言，首套房的门槛已经越来越高了。

江苏银行刚刚执行了总行下发的房贷新政。江苏银行零售业务部的朱璞总经理告诉记者，江苏银行执行的政策是首套房不论面积大小，首付均为最低30%，利率最低享受基准利率8折优惠。华夏银行、邮储银行也向记者证实，目前已取消首套房两成首付，首套房最低首付都要三成。“总行的要求就是，首套房不分90平方米以下或是以上，首付都要三成。”邮储银行个人信贷部总经理韩健这样说。

而也有银行对一手房和二手房区别对待处理，将二手房的首付提至三成。“对于90平方米以下的一手房，如果是首套房，首付比例仍能最低两成。但如果首套房购买的是二手房，那么不管面积大小，首付都要三成。”中信银行零售营业部的总经理纪刚坦言，对于两成首付，银行的审批标准也更严格。能申请到两成首付的客户也是廖廖无几。“两成首付，在市场应该是很少见的。”

记者了解到，不少银行仍然保留了首套房首付最低两成的规定，但贷款的利率也要相对提高。“两成首付，银行的风险会更大一些，所以，在利率方面也会有所差异。”工行个人金融业务部副总经理文建良告诉记者。记者也了解到，如农行就规定，90平方米以上的首套房，首付30%（含）—40%，利率一般可以打8折。而90平米（含）以下的首套房，首付20%（含）—30%，利率一般只能享受8.5折。

首付与利率是购房者最为关心的焦点。首付门槛被提高，利率又如何呢？记者了解到，目前，扬州已经基本没有七折利率，最低也要7.5折以上。继中行将首套房的利率由7折调整至8.5折后，随后农行、交行、工行等银行也纷纷跟进调整利率。尽管交行等银行目前仍规定：该行的沃德财富客户可以享受到最低7折利率优惠，但门槛也相对较高。因此，7折利率优惠早已名存实亡了。