扬州工行个人金融业务部副总经理文建良接受记者采访时表示，昨天也在网上看到了这一条消息，感觉对扬州的影响还是较大。

据我们从去年市房管局了解到，近90%的购房者都有贷款，这表明有一成多的市民是全款买房的，也就是说，他们将来如果面临再置业或者升级居住，须贷款再买房，就被认定为二套房。

考虑到以前全款购房的市民比例更多，至少有二成左右市民恐受到新政的误伤。

此外，“误伤”的情况还有，比如说，夫妻两人在婚前各贷款买过一套房，婚后他们想卖掉这两套房，新买一套大的，这次买房会被认定为第三套。实际上，这只是他们成家后的第一套房。

二套房执行新的认定标准后，对我市房贷业务有没有影响？文建良表示有两方面：其一，比较精准地打击了炒房客。这部分人虽然占购房人比例不大，但他们占有较大比例的购房资金。其二，对于徘徊在准备买与不买之间的人来说，将会先观望一段时间再说。而观望后是否入市的条件取决于房价的变化。

当前调控重点仍在抑制需求上，既抑制了炒房客，也抑制了部分合理需求。若政策撤出，房价可能会报复性反弹。