“现在基本都没什么事做了。”昨天，维扬路一家房产中介公司大厅里，六七个业务员全部坐在前台，从4月底开始，随着楼市调控政策日紧一日，他们就很少有机会带客户出去看房了。而这种情形在扬州其他房产中介公司也很普遍，记者在暗访中了解到，不少中介公司5月份甚至出现了“零成交”。对于日前出台的“二套房认定标准”，个别中介公司表示，可以为客户把二套房“做”成首套房，以获得房贷优惠。

买房客集体观望

中介公司“寂寞难当”

“要卖就早点卖啊，现在市场直接不行了。”宝带新村某房产中介公司经理苦笑着说，面对记者这样一个“卖房者”，他似乎不太感兴趣，但最后还是答应先给记者登记碰碰运气。

“整个5月一单都没有成交，都在观望。”这位经理告诉记者，4月份之前还很火爆，但到了5月份就突然“刹车”了。

“以前周末我们根本没空呆在公司，都出去带客户看房了。”维扬路那家房产中介公司，所有业务员昨天一个都没有出去，而以往的周末是他们最忙的时候，“一个人通常要带七八个客户看房”。一位业务员告诉记者：“4月份之前平均每月能成交十几套，5月份至少减少了一半。”

“来的人都是问价格掉了没有。”在买家锐减的同时，二手房卖家却大幅增加，上述业务员表示，三四月份每月登记出售房源大概在100多套，而到5月份达到了300多套，甚至有卖家一下子就挂了七八套。

“如果调控再紧下去，扬州不少中介肯定要关门了。”这位业务员叹了口气说，现在他们的难日子才刚刚开始，虽然房价涨跌本身对他们没有多大关系，但是如果这种交易清淡持续下去，他们只能靠租赁来维持生存了。

上有政策下有对策

“二套”能做成“首套”？

二套房认定标准正式出台，也逼迫房产中介公司急于找到新的规避方法。昨天，记者以卖房者的身份暗访了部分房产中介，面对记者“卖掉手里的房子再买，能不能拿到首套房优惠”的难题，个别中介则答应可以“私下运作”。

“现在各个银行还没有具体实施，可以利用这个时间差来做。”文汇东路某房产中介公司经理表示，即便二套房认定标准开始执行，各个银行还是有网开一面的可能，“毕竟银行也要靠这个吃饭的”。

在记者暗访的其他房产中介，有两家表示，只要把之前的贷款还掉，就能想办法拿到首套房的优惠再买房。但是当记者追问如何运作时，这些公司均以“不便告知”为由拒绝回答。