世纪花园和欧洲城都是5000以上的,买不起
欧洲城二期,高层别墅为主,买不起
市区北面:
恒通绿城 3700-3800/平米左右
长江国际花园 均加3750/平米, 设计和小区的环境还不错,有点心动,就是离市区远了点,附近也没什么好点的学校,小孩上学不方便
新区:
鸿益千秋的地理位置不错,靠近江中和国际学校,目前的价格接近4800-5000平米,不过多层的已经卖完了,还有一套2层的靠进马路的,在商铺上面,其实就等于三楼,由于采光不太好,打折后的价格是4500/平米,不过到现在还没卖出去
另外有两栋商住两用楼还没开盘, 估计也就是十来户,估计开盘的时候比较枪手,偶没权也不认识什么人,估计买到的可能不大,呵呵
金域地中海, 就在鸿益千秋的南面,均价4300/平米,房子还在盖,多层的已经卖完了,就剩了小高层,偶不太满意,小高层的费用多高呀
水木南庭, 新都路的最东面,还在香格里拉南面, 广告吹的可以,其实地理位置太偏了, 整个小区并不是靠近新都路建的, 实际上在新都路和水木南庭小区之间还有一大片地方是有商铺等其他建筑的,这些区域是不属于小区的,出行不方便 位置不好
香格里拉和金牛湾的价格查不多,我不太记的准确的价格了,好象是4500-4800左右吧, 还蛮贵的
世纪花园的价格我没有去他们的售楼处去问,根据我了解到的,现在他们一期的房子已经卖完了, 5000的价格是我一中介的朋友告诉我的, 多层的6楼好象是,据说是卖了房的人去扬州工作了,打算将这个房子在卖掉,也不知道真的还是假的,方正我是没考虑顶楼,买这样的六楼不如买小高层.
水木南庭我昨天又去看了,均价4000-4100左右不等, 他们的一期现在还有两幢在卖, 是多层的,一楼大概有160左右,相当于2楼,独立车库在地上, 这点蛮好的, 就是他们的地理位置太偏了,我不太满意.昨天特意去他们的楼盘看了下, 还在盖着,一期还有3个月就可以交付了,我觉得太远了点,如果楼盘象金牛湾或者香格里拉那样靠近新都路我还可以接受, 最查的是他们的楼盘和新都路之间还有很大的一段距离, 那个区域有民房,新都路边上还有很多的门面店, 环境不好
5楼的朋友说价格不准确,三千大几就能买到???真是开玩笑, 我不知道你是什么时候的信息,个人感觉你应该是很久没关注江都的楼市了吧??? 现在最便宜的在售的楼盘是城北的长江国际花园和恒通绿城,3700-3800左右的价格,当然具体都是一楼一价,目前还没超过4000, 毕竟那边的位置相对来说偏北了点; 往新市政府方向,世纪花园一期就别考虑了, 二期目前在售的以商铺为主; 世纪花园对面的明珠山庄,都是小高层配电梯的,建的跟个大学宿舍楼一样,设计不怎么样, 不明白哪里有山庄的感觉?那里的均价已经是4200, 这个还是上个礼拜的价格,现在准确的价格我也没打听
昨天又去实地了解了下最新的楼盘信息:
鸿益千秋: 不说了,我想买的多层(无电梯)全卖完了,剩下的唯一一套采光不好他们一直没卖掉,我也不可能买,目前他们在卖的高层都市160-200-300左右的超大户, 偶买不起,实话实说
地中海: 楼才盖了几幢,多层已经全卖完了, 接下来开盘的几是配电梯的高层了,偶在犹豫中...
新加坡花园: 一期卖的差不多了,现在还有幢最靠里面的没卖掉,售楼人员告诉我价格大概是4000多, 准确的是一楼一价,呵呵,估计看我是没有诚意购买吧,他们连售楼的资料,包括户型图,模型什么的都没, 就拿了个效果图,告诉我其中的一幢多层是他们正在卖的,其他信息我也没看到;自己追问下才知道,这幢楼之所以没卖掉,就是因为之前的高压电线的问题拖了很久,售楼的小姐说现在问题已经解决了,我不知道是真是假也不想多打听了,本来那幢楼的位置就不好,没兴趣继续打听
欧洲城: 一期买完,二期在售,不过都市高层和小别墅,PASS...
上城国际: 三个大家伙树在那边,比京江大酒店还气派, 我想打听下高层的价格,毕竟高层得房率低,相对多层单价也便宜些,有了上城的价格,我就可以对比其他楼盘高层的价格, 售搂小姐电话里牛气的很: 我们的楼盘全卖完了,就剩下了25层和27层,都是123-以上的的大户型,单价5000多呢, 你想买就来看下吧! 晕,看语气她就不信我能买她家的房子， 我不买, 问下价格也不行? 在说了， 江都这种小地方，我没事住你27层上,有这必要吗? 遇到停电或者修电梯的话,要回家只能爬楼,骨头都能爬散咯!遇见512那样的倒霉事,震不死摔不死,往楼下跑都能累死! (偶妈说过的）
往西就是中远美墅了，楼不错，就是贵，买不起也没考虑
中远美墅的南面我看到又盖了另外一个楼盘，据说和上城国际是同一家，不知道楼盘的名称，估计还没开始了，地理位置我觉得不好，出行不方面
新区再往南到高速几乎没有新的楼盘了，除非你想在商贸城南面张纲方向买，城北最新的楼盘就是长江国际花园，再北也没有了，城西不过七闸桥就没楼盘，过河了也没多少人愿意在那个位置买， 城东现在最新的楼盘就是金牛湾和香格里拉，而且这两家楼盘卖掉的都靠近新都路的房子，毕竟交通方便， 现在再卖的全部是最最东面的楼，越来约偏了....
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