截至7月底，商业办公用房累计可售面积115.68万平方米，占存量商品房总量的62%，亟待转化利用。针对这一现象，市政府日前下发通知，采取措施进一步促进市区存量商业办公用房的转化利用。

市政府明确，各区政府（管委会）是促进市区商业办公用房转化利用的责任主体。广陵区、邗江区要按照今年转化利用40%、明年转化利用60%的总体要求制订工作计划，维扬区、经济开发区要按照今年转化利用70%、明年转化利用30%的总体要求制订工作计划。各区政府（管委会）要把推进商业办公用房转化利用，与加快发展民营经济、现代服务业有机结合起来，加大招商引资力度，推动商业步行街、商贸城、美食街、建材家具市场、写字楼、信息产业园等特色园区的发展。

在转化利用上，我市还强化引导，给予政策扶持。市区从2010年9月1日起至2011年8月31日止，凡在此间购买商业办公用房的购房人（限所购商业办公用房为面积在1000平方米以上的项目），契税缴纳采取先征收后奖励的办法，即按购房总价款的3%征收契税，后给予1.5%的奖励。此政策出台后新批准销售的商业办公用房不在奖励范围内。

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