随着小高层楼幢增多,新建小区如今都建有地下车库,可一旦遇到大到暴雨,不少小区地下车库都进水,10日的一场暴雨后就是如此。地下车库该如何防“暴”?物业人员纷纷表示,物管责任心最重要。

车库进水 电动车不敢充电

10日晚上,短短两个小时,扬城降水量达到53.8毫米,暴雨不但导致市区路面大量积水,很多新建小区地下车库也进了水。

扬城东区一家新建小区的张女士,住的是小高层。她家的车库在楼幢的地下,为方便电动车充电,她专门接了个离地面约30厘米高的插座,但10日晚,当她进入地下车库时发现,整个车库里积水达到近20厘米,打开自家车库时也是这样,而她的电动车充电器早已浸泡在水中了。张女士说,充电器进水了不敢用;就是充电器是干的也不敢充,她担心插座也潮湿了。

地下停车位 雨后汽车不敢停

如今各新建小区地下停车位纷纷向业主出售,价格不菲,但不少小区物业卖出车位后,后续服务却不完善,车主们为此纷纷抱怨。

扬城西区一家小区的老刘,与儿子媳妇同住。今年春天,他拿出部分积蓄,帮儿子购买了一辆私家车,到夏天时,又咬牙花6万元购买了地下停车位,这样儿子开车回家也不需要到处找地方停车了。

但停车位刚到手,就遇到今夏最猛的一场暴雨,老刘所在的小区地下车库纷纷进水,他儿子没敢将车开进去;10日的暴雨,地下车库又进水。老刘找到物业后,对方称,气象台都说了,这场暴雨“历史罕见”呢!老刘气得无话可说。

如何防暴雨?物业责任心第一

记者采访中了解到,10日晚上的暴雨,不少小区地下车库都进了水,而这些小区在两个月前的暴雨中就进过水,事后也没有引起重视。做得比较好的小区物业表示,防止地下车库进水,责任心最重要。

昨天上午,记者在文昌花园小区小高层看到,其地下车库进出通道口都新建了约15度的水泥坡道。据该小区物业负责人陈先生介绍,这个水泥坡道他们取名为“拦水坝”,去年就建成了,主要是曾经出现雨水倒灌现象后而“亡羊补牢”的。

陈先生说,地下车库一般距离地面有三四米深,开发时都建有积水坑及自动排水系统,一旦雨水大导致车库进水,正常都会流入积水坑,这时自动排水系统就会启动,将车库进水全部排到路面雨水井里。但假如出现大暴雨或雨水井漫溢,这才出现雨水倒灌现象,就必须加临时泵进行抽水。

陈先生表示,一年到头,扬州下大到暴雨屈指可数,自动排水系统一般不会启动,责任心强的物业会定期检查该系统是否正常,一旦失灵就要及时维修。而在暴雨期间,有责任的物业也要下地下车库检查,假如进水了而该系统未自动启动,这需要手动启动;假如雨水倒灌严重,还需要及时使用临时泵。所有这些,都需要物业有为业主着想的责任心,不然的话,地下车库进水淹掉的是物业的诚信。            记者刘峰生

【专家支招】地下车库至少设两道排水沟

地下停车场如何应对暴雨?有关专家提出,地下车库进车坡道应设置两道或两道以上的排水沟。首先,室外地面坡道起点设一道,用来收集室外流向坡道的雨水,积水可直接排至室外雨水井;另在坡道终点处设一道,并在其尽头设置敞开式集水坑和排水泵。

在地下车库,也应设置集水坑和排水泵,物业管理单位要保证电房不被水淹,加强对水泵的检查,保证正常运行,要制订应急预案和准备必要的沙包等阻水抢险物资,当积水出现时及时用水泵排出,遇到险情时也可向当地排水抢险部门求救。

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