物业管理公司可以代替业主把房子代租。主要是了为满足业主的特别需要而提供特别服务，也称委托服务。委托服务只为那些愿意接受或主动要求的业主提供，现在很多投资房地产的业主都在委托物业管理公司代缴一些费用及出租房子等业务。这些服务一般与业主的日常生活关系密切，例如代租房屋、代管车辆、代管房屋、代购商品、代接送子女入托、清洁委托等。特约项目的收费，凡物价部门已有规定的，按规定执行；暂未规定的，由业主与物业管理公司协商议定。签订合同约定双方是否可以出租房屋等一些条件。出租房屋时，物业公司会检查一些屋子的设施等，在跟出租房屋的业主协商。

因此，物业管理公司代业主出租房屋是被允许的。例如，业主在外地想把房子出租去，可以委托物业管理公司。但必须签书面委托书。与物业管理公司达成基本意向后，应就出租房屋的各种事项签订协议，以约定双方的权利与义务。业主向物业管理公司支付佣金(例如佣金标准可按业主年租金收入的3%～5%计取)，业主。许先生为方便小区物业管理，就留了一套房屋钥匙在物业，安排物业工作人员照看自己的房子，遇到合适的租房者时就帮忙把房子租出去.