现在找银行申请房贷，可能要到明年才会放款。由于央行近期接连上调存款准备金率，江城部分银行今年房贷额度已提前告罄。

昨日，家住天顺园的邢先生在盘龙城一楼盘咨询买房事宜时，驻点楼盘的银行个贷经理告诉他，今年的房贷额度已基本用完，现在申请贷款买房，估计要等到明年元月才能放款。

个贷经理的一番话让邢先生有些犹豫。如果等明年银行房贷额度充裕了再贷款买房，那时房价可能又会上涨，这样算来，还是笔划不来的账。

记者昨以购房者身份咨询本地多家银行，包括中国银行、民生银行在内的部分银行确已基本暂停个人住房贷款的发放。“每年房贷额度都是先松后紧，上半年贷款发得猛，年底房贷额度比较紧张也是常态。”一国有银行个贷部负责人如是说 。

另一国有银行个贷经理则称，由于今年前三个季度房贷发放较多，加上近期政策调控，最后两个月的房贷额度已所剩无几。“现在申请房贷的客户，即使批下来了，恐怕也要等到明年初才能放款了。”

多数银行房贷额度依旧充裕

虽然部分银行已提前停放今年房贷，但多数银行并未受到影响，仍有比较充裕的房贷额度。

“受政策调控的影响，今年房贷发放总体比较平稳，新增额不及去年。”招商银行武汉分行个贷部相关人士称，目前房贷额度依旧充裕，符合条件的客户会正常放款。

兴业银行武汉分行零售个贷部一王姓负责人也表示，今年首套房、二套房、三套房的政策都已趋严，房贷业务并不理想，更谈不上额度用完一说。

明年放贷不影响购房

一国有银行个贷部相关人士称，像邢先生这样的贷款购房者，只要收入和信用记录没问题，不存在购买三套房等其他客观限贷因素，房贷一般都会批下来。目前开发商销售楼盘多数都是期房，晚放贷意味着晚还款，对还款时尚未入住的买房者来说，反而是件好事。

文章收集整理：江都房产网