据上海二手房指数办公室昨日上午公布的统计数据显示,2010年11月,上海二手房价指数为2558点,比10月上升5点,环比上升0.2%,涨幅扩大0.04个百分点,房价弱势反弹的情况继续存在。

上海二手房指数办公室认为,11月二手房指数延续9月至今的弱势反弹走势,微幅上扬,但房地产市场已逐渐进入前期政策消化期。二手房买卖双方处于深度博弈中;投资型和改善型需求购房者迅速递减,房产楼市价格告别坚挺。随着调控效应逐步显现,炒房客淡出,房价涨势得到抑制。但持房业主被通胀预期、房贷收紧、限购令等因素制约了抛房意愿,也不轻易言降。

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