新房到二手房只有一步之遥,房地产开发的持续膨胀和呼之欲出的房产税政策,都推动着未来二手房市场的扩容。这样的做法也只是试验,而二手房住宅成交10.48万套,两者基本持平;相比之下,今年行情成倍萎缩,而前11个月的二手房成交已超出一手房10%还要多。袁小玲认为,二手房市场一年五六万套的成交是比较健康的。
房地产楼市明年会继续调控,市场趋于平稳网络超女,不追求交易量的猛增和“一朝一暮的痛快”。她对行业的信心还来自于二手房中介机构自身的可增长空间。
目前二手房小中介较多,市民对品牌二手房中介的依附度不高,广州为例,其90%的房屋租赁、买卖都是通过中介完成搜狐网,满堂红在当地的份额最高达到过28%。
在人才储备方面,袁小玲表示,房产二手房中介的门槛相对较低,但要做到一个优秀的不动产经纪人并不容易网络超女,需要的知识储备涉及房产、金融、税费、投资、理财等诸多方面,“这一定要是复合型人才,而这要靠自己努力干出来,我们创造过三年培养出一个部长(约管理8个团队,50-100人规模)的纪录。”
她同时表示,做校园招聘不光是因为企业需要新的人才加入,作为一家企业同样拥有社会责任感搜狐网,即把他们的企业文化和大学生分享,并尝试引导大学生树立务实的就业观念。“不要一坐下来就谈待遇,只有自己有了价值才有价格标签。”袁小玲认为,假如刚走出校门就有一份既挣钱又轻松的工作,那是把自己毁了,实践出真知,学来的知识没有实践来的更有价值,“你的价值是在为客户创造价值中体现的”。
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