近期，各大网站、机构纷纷刊登了新房、二手房继续上涨的消息，受此影响，个别区域的优质二手房源甚至再次出现了多人抢一套的火爆现象。

全市二手住宅网签总量为4440套，成交量近五周以来持续稳步上涨，环比前一周上涨了近4.7%。受市场整体上扬趋势的影响，目前亚运村区域二手房价格小幅上涨，供需两旺。

前亚运村区域的二手房市场中，首次购房者的比例约占总体购房人数的一半以上，所购二手房多以小户型为主。热点小区有安慧里、安慧北里小区等。

此类小区地理位置好，生活设施完善，社区面积较大，户型多以43-45平米的一居，以及60平米的两居室为主，二手房源量充足，目前的成交均价为25000元∕平米，相比10月上涨约1000元∕平米。

由于11月份以来新房、二手房成交回升，刺激了年底市场中刚性需求的稳步释放，使得大量刚需购房者放弃了前期的观望情绪，选择在年底出手购房。由此，刚性需求集中的小户型房源再次成为了区域成交的热点。据估计,目前亚运村小户型需求量相比10月同期上涨一倍以上，远高于整体区域的平均涨幅。

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