年底已至，二手房交易市场将如何收官？明年二手房市场走势如何？业内人士对此有不同的解读。，二手房涨价趋势越来越明显。记者走访市场了解到，近期二手房业主经常顶着政策风头频频反价。对此，房产中介人士以“一个星期一个价”来形容。

二手房涨价幅度有越来越大之势，长湖苑、雍逸园、TCL嘉园等小区就是其中的典型代表。二手房交易市场似乎没有看到明显的政策因素，反而由于政策给市场产生的压力，刚需一族想方设法买房，导致了市场交易很热。

二手房交易市场一直处于平静的状况。人们买房，也是习惯了先看一手房，再看二手房。可是在近期抑制市场需求的政策调控下，二手房交易市场反而更加火了。

在房地产市场调控政策的施行期，本地房价逆市上涨，特别是一手商品房售价居高不下。在这种情况下，二手房的价格优势就体现出来了，当今市场上，很多二手房的单价比一手商品房市场上的同类产品起码要低1000元以上。这种单价低、总价低的特点，能够在价格居高的市场环境中较好地满足刚需购房者的需求，所以二手房受人们关注的程度越来越大。

由于银行收紧信贷政策，一些交易被卡，这也对近期市场形成了较大影响。很多刚需者近期打算买房而不能顺利成交，市场刚需就这样被压制了下来。明年，有两个因素可能会支撑市场交易，一是符合在惠州购买首套房条件的非本地户口人员增多，二是各家银行为了自身业绩，可能会通过某种方式对房贷进行“松绑”，放款门槛可能会降低。这两个条件一旦结合，市场需求和市场交易的重要条件都具备了，市场交易量就不会大幅下跌。所以，明年春节过后的市场，并不排除市场交易量会进一步加大。

文章收集整理：江都房产网