上海二手房市场挂牌均价小幅下降。本周上海市二手房挂牌均价为26297元/平方米，环比上周回落1.6%。在全市19个区县中，9个区县挂牌价格上涨，10个区县挂牌均价环比上周出现下降，其中降幅最大为奉贤区，环比下降了7.4%;而上周降幅最大的青浦区，本周却大涨了7%。

搜房上海二手房网资深分析师认为，接近年底，一手房开盘促进房地产楼市升温，加之部分城市限购令到期，上海虽没有明确表示，但也在一定程度上刺激了买房者的心理，纷纷加入到购房队伍中。

二手房挂牌均价

2010年12月20日-12月26日，上海二手房挂牌均价为26297元/平方米，环比下降1.6%，波动幅度仍保持在2个百分点以内。

从各行政区挂牌均价走势来看，本周青浦区以7%的涨幅居全市之首，黄浦区和金山区紧随其后，环比上周分别上涨5.8%和5.5%；在二手房挂牌价格下降的区县中，奉贤区降幅最大，环比上周下降7.4%，其次是闸北区和宝山区，较上周均有3%左右的降幅。

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