据众多市区二手房中介工作人员反映，由于银行无法在今年的年底放款，导致很多交易被卡在银行那关，并且今年年底之前，大批普通买房者根本没有获得贷款的希望，惟一的希望就是等待元旦后银行动作改变。多位购房者反映，前几个月就看好了房子，并向银行交了相关的按揭资料，可是贷款到现在还没有批下来，所以剩下的交易程序无法完成。据了解，从今年10月份开始，本地多家银行针对二手房贷款业务就明显出现了紧缩现象，到了11月中旬，多家银行针对二手房贷款的大门基本关闭，大批二手房业主和购房者无法按预期交易。

大新房产业务总监杨冬禄说，今年本地市场交易中，大概有七成交易需要通过银行贷款，所以当前银行普遍暂停二手房交易的放款业务，这对本地交易的影响很大。明年市场交易是否火热，在很大程度上也要看银行放贷是否会放松。

多位业界人士估计，明年国家针对房地产市场的政策还是以抑制市场需求为主，所以银行放贷方面能放开的尺度也会比较有限，二手房交易在明年或许会遇到更多实质性限制。

文章收集整理：江都房地产网