据媒体报道，曾注明商品房限购政策“有效期限”至去年12月31日的福州、厦门等城市日前决定，将顺延执行此项房地产政策。

记者昨日了解到，北京房地产市场作为最早实施“限购令”的城市，“限购令”并未设置有效期限，因此仍将继续执行。

北京最早实施“限购令”

去年4月底北京发布的“京十二条”房地产调控措施中规定，自该通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房，北京也成为了全国最先实施“限购令”的城市。

据了解，“京十二条”中并未提及“限购令”政策的实施期限，因此在政府发布公告宣布停止实施之前，该政策会一直实行。此前，北京房地产业协会副秘书长陈志表示，北京严厉的房地产调控政策会执行较长一段时间。

外国人办房产证要居留证明

“限外令”也是房地产调控的一项重要措施。记者昨日在首都之窗政府公报中看到，市住建委日前发布了《关于境外机构和境外个人办理房屋登记有关问题的通知》，对“限外令”在房屋登记环节进行了规范。

其中要求，境外机构和境外个人在北京购房，办理房屋产权登记时需提交“境外个人在境内居留状况证明”等材料。

去年11月，住建部等部委发布通知要求，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房，房地产主管部门在办理境外个人房屋产权登记时，除了需要查验房屋的相关材料外，还要查验有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。

市住建委相关负责人表示，北京此次出台的通知，就是落实国家的相关政策。境外个人购房和办理产权时，都要提供居留状况证明。

文章收集整理：江都房产网