新房限购令出台后，因对二手房交易无限制，武汉应声涨价。记者昨从多家房产中介及研究机构了解到，上周我市中心城区二手房的挂牌均价已达8336元/平米，成交面积更是大涨三成多。

记者在华明达房产金地格林店看到，一套位于南湖大华公园世家的108平米小三房，挂牌价85万还不带装修，单价已达到7870元每平米，二手房几乎与周边的新房价格相当了。在汉口杨汊湖的百居易、21世纪等中介店面，汉口花园、阳光花园、金色雅园、新华家园等热门二手房小区的单价已普超7000元，部分成色较新、楼层较好的二手房单价甚至超过8000元。

搜房评估网数据也显示，上周二手房成交面积61880平方米，环比上涨35%，二手房挂牌均价8336元/平方米，环比上涨2%，还有部分小区的房主试探性大幅涨价，如汉阳区的金桥凤凰华庭、长江广场、碧水晴天、江汉区的统建千禧园、香江社区、馨苑小区环比涨幅均超过两成。不过，多数小区的挂牌价仍是小幅上涨，如整体涨幅最高的汉阳区，也只有4%；江汉区、青山区、武昌区均环比上涨3%；洪山区环比上涨2%；江岸区、硚口区环比均上涨1%。

福家置业总经理康锴介绍，自从新房限购令发布后，就不断接到房主的提价电话，不过由于对未来房价走势把握不准，所以一般都以2~3万元的小幅加价为主，买家则相对大胆，两房及小三房成交速度比较快。但从长远看，如果限购令维持时间超过一年，不排除外地人、投资客买房转向，预计二手房价格会维持长期上涨。

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