昨日召开的兰州市住房保障和房地产工作会议确定了今年兰州市住房保障工作目标，兰州市住房保障和房地产管理局局长刘大可针对该目标进行了详细解读。

记者了解到，今年兰州市对人均月收入420元以下，人均住房建筑面积10平方米以下的低收入家庭发放租赁补贴，廉租住房补贴享受面达到100%;兰州个人住房信息年底前实现全国联网。

刘大可表示：\"今年将进一步贯彻落实国家、省市一系列房地产住房市场调控政策，坚决遏制房价过快上涨，加大对房地产市场检查力度，确保房地产市场平稳健康发展。\"

兰州市住房保障和房地产管理局今年将继续加强对商品房市场的检查力度，对取得预售许可证的房地产开发项目，房地产开发企业必须一次性公开全部销售房源，及每套住房价格，将申报的销售价格通过信息网等媒体向社会公布，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。

房地产开发企业虚拟交易、捂盘惜售、哄抬房价、行业垄断、搞价格联盟等违法违规行为进行查处。同时尽快出台商品房预售资金监管办法，及时将商品房预售资金全部纳入监管账户，确保预售资金用于商品房项目工程建设。要加强对房地产中介机构管理，加大对存量房交易结算资金账户的监管，积极推行房地产中介机构及经纪人网上登记管理制度，提高二手房市场经营人员的素质。

今年兰州市住房保障和房地产管理局将打造数字房管，加快推进存量房网上备案系统建设，力争年底前实现二手房网上签约、查询。

按照规划， 兰州市住房保障和房地产管理局今年将积极筹措资金，完成\"兰州市个人住房信息系统\"建设工作。今年10月实现个人住房信息系统全国联网，建立部、省、市三级系统网络和基础数据库，实现房屋登记信息全国共享和查阅。 届时，兰州市每户人名下在兰州有几套房，在外地有几套房，都将在系统内一目了然。该系统的建立将为遏制兰州市房价过快上涨提供强有力的数字基础。

1.今年要配租5000套廉租房

刘大可介绍说：\"2008年以前开工建设的廉租住房在今年年底，要全部竣工纳入分配，2009年和2010年开工建设的廉租住房年底实现全部封顶。五泉南路和安宁两个廉租住房建设项目力争年底竣工。今年要做好已竣工的廉租住房的验收移交接收，确保向符合保障条件的低收入家庭配租的5000套廉租住房落到实处。要完成2011年兰州市城镇廉租住房租赁补贴发放工作，对人均月收入420元以下，人均住房建筑面积10平方米以下的低收入家庭发放租赁补贴，做到应保尽保。\"

2.将新开工120万m2经适房

刘大可表示：\"今年将做好去年配售的4000套经济适用住房后续工作，使购房户入住新居。同时完善事前严控、事后严查的监管机制，严格审批经济适用住房建设项目，今年计划新开工建设经济适用住房120万平方米（包括企事业单位集资建房）。\"

3.鼓励企业参与棚户区改造

按照兰州市政府对棚户区改造工作的要求，2011年要基本完成兰州市450万平方米棚户区拆迁改造，今年实际需实施棚户区改造215万平方米。根据棚户区现状和改造条件， 因地制宜，统筹规划，鼓励有实力的开发企业积极参与棚户区改造。刘大可表示，今年将多渠道筹措资金，保证棚户区改造工作有序推进，全面完成棚户区改造任务。

4.商品房中配建2000套公租房

依据规划，今年需在新建商品房开发项目中配建公共租赁住房2000套，并多渠道筹集建设公共租赁住房。抓好2010年确定的500套公共租赁住房建设，保证建设顺利推进。同时还将制定限价商品房销售管理办法，规范限价商品房的建设管理。抓好东岗镇雁儿湾G1010号宗地41万平方米限价商品房的建设工作。

今年兰州市将把草场街、南河新村、北园、付家巷、八栋楼等楼区列入政府棚户区改造计划，分批实施改造。认真贯彻落实《兰州市直管公房管理规定》，制定修改完善直管公房管理中涉及资产、租金、公房出售、财务、产权归还、办理公房产权登记等一系列操作规程，切实规范公房管理。要加强对新增廉租住房的管理工作，实现廉租住房租金管理收支两条线。要加强对全市房屋安全的管理，出台《兰州市房屋安全管理办法》。

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