说到2010房地产楼市，寥寥几个字——房价、调控便足以概括。而至于房地产价格与调控之间缠绵悱恻的关系以及千百度的过招，谁也说不好，就像这个冬天的雪一般，一场接着一场，一轮接着一轮……到了岁末，依然很难看清这个百思不得其解的楼市迷局，房价泡沫、商品房供不应求、逃离北上广、限购、各地房价成了媒体和购房地产者口诛笔伐的“猪坚强”、“打不死的小强”……有人曾列举了房地产楼市的N宗罪，但襄阳楼市却就在风雨飘摇的大局中淡定地举着“让房价飞”的火炬。

2010年年尾，襄阳房地产楼市大热，各种大盘竞相开盘，成交量一路飙红，而与此同时，买房者也在强烈呼吁：“让新政来得更猛烈些吧！”

于是就真的更猛烈的出了被戏称为京版“国八条”的“京十五条”，它成功的将之前国八条和各类调控纳税时限由一年提高至五年。此决定一出，网上各社区BBS对其进行强烈抨击的网友都争先恐后，甚至有人算出了一笔详细的工资账单，来说明外地人在北京市如何的不好“混”，而“混”到最后的结果是买不了房结不起婚打道回府东山再起，更有人表示：“这不是坑外地人么？”，由此看来此问题已经涉及到地域歧视方面了。

另一方面，据悉，目前京版“国八条”出台不到一星期，北京租房金额已涨到了15%，更有业内人士说，即使租金涨达30%都是十分正常的，现在，咱不怕房租不出去！

再一方面，众所周知，二十一世纪最可贵的就是人才，而国家宏观调控的目的是为了保证国民经济持续、快速、协调、健康的发展，但是想要发展市场经济，人才的自由流动自然是不可或缺的，而这种京式调控对此设置的藩篱无疑是大大阻碍了人才的自由流动。再往大点说，如果全国皆以京城唯马首是瞻，那么在此之前国家一直考虑推出的户籍改革计划，还是放入箱底吧。

出台了新政策，房地产价格的这个老话题却是依然不变的。“京版国八条”也重点提出了“限房价、竞低价”的说法，并在中低价位房地产普通商品住房用地供应中开始全面实行，如此就可以防止地王的再次大量出现，进一步改变未来地王催升房地产价格的预期。即使地王再次出现，只要有“限房价”，广大的购房地产者也不必为房价暴涨而担忧了。只是房地产价格限到多少为宜，可能是北京市政府年度房地产价格控制目标的一项重要工作了。而对于我们襄阳这种三四线城市的房地产价格到底会有多大影响，还是有待观摩的。

总的来说，用一首被称为神曲的《忐忑》来形容广大消费置业者的心情，我想，应该不为过吧。

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