预交底时工人用黑色墨粉做的弹线用来标明水电走位,完成后可测量出具体米数并算出价格。如有装修改动,将当着业主的面进行调整,以避免日后增项

严格说来,春节过后已算进入装修旺季,初春的气温、湿度和工人状态都较好,最适合开工。有多年监管施工现场经验的黄根忠告诉消费者,春季装修的三大优势除了有助提升施工质量外,还能让你享受性价比最高的产品和价格。

●季节优势心情优势“3·15”警示


专业人士表示,春季开工装修的三大优势为:其一,暖气未停,温度适中,为腻子、水泥、油漆等的干燥营造了一个较好的环境。此时干透的墙面寿命长,不易开裂。其二,工人刚过完年回来,没了惦记,心情好,活也不多,他们此时工作最上心,相对活也会特别细致。其三,物价、人工价格时时更新,年初装修开工肯定比年底开工便宜,由于靠近“3·15”这个打折期,能淘到的优惠也更多。

●春季装修也有意外不得不防


装修牵扯的环节过多,很难样样都做到最好,中间也有许多装修隐患需要我们留意和预防。业之峰装饰项目经理黄根忠提醒准备近日开工的消费者,春季装修还有两大注意事项不得不防:其一,慢慢来,别图快。如果2月底开始装修,正好赶上一个停暖气的过渡期,有暖气的时候腻子、水泥等干燥时间较短,但3月15日停暖以后,一切与干燥相关的动作就会慢下来。因此,请留给春季装修较长的时间,如一味图快,催工人完活,就可能出现干燥率仅有60%的状况,导致装修墙面开裂。其二,为了安全,等停暖后再拆改暖气。墙面处理需要拆掉暖气,根据需求原有暖气的安装位置也要有所变动,但从安全角度考虑,这些动作最好都等到停暖后再操作,而且要请专业暖气品牌及供暖公司动手。

●解疑●

人工短缺成本上升施工质量是否下滑?


随着北京物价的飞涨,装修施工技术人员的人工费用也跟着节节高升。工人少、要价高、家装公司对工人控制力较弱等实际问题的发生,无疑令2011年的装修行业迷雾重重。在“硬件问题”如此严重的情况下,今年的装修质量是否会大打折扣?对此,黄根忠表示,北京装修市场目前的确存在工人短缺、人工费用过高的状况,但各正规家装公司所用的工人多数是老手,可能不太好管,也难长期留住,不过他们的施工技术还是不错的。因此,消费者不用担心装修质量会出现问题。

“好工人荒”导致“一口价”收费是否过高?


一开春儿在北京,装修瓦工费已达到200元/天,油工木工收费也是水涨船高,这不仅让家装公司大呼难以承受,更间接推动了装修涨价。技术人员的收入到底如何制定才算合理?该不该有标准?

据业内人士分析,以前是家装公司带着工人走,家装公司根据市场状况和成本,制定各个施工项目的收费标准,比如,瓦工一天多少钱,油工一天多少钱。如今,二三线城市发展迅速,北京生活成本又较高,所以导致多数优质工人流向外地市场,愿意留在北京干活的好工人越来越少。

眼下的状况是,家装公司得跟着工人走,他们根据市场状况和生活成本,计算每天所需的工钱。

家装公司只能按照他们的开价给钱。同时,就笔者了解,家装业内人士普遍认为,应该制定更规范的施工技术人员收费标准,这样才能有效控制市场。

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