近日，记者从柳州市房产交易所了解到，3月份柳州新增批准预售商品住宅261套，建筑面积3.41万平方米，不管是商品房还是二手房交易量比2月份都有所增长。

柳州市商品房交易市场回暖

市房产交易所的数据显示：从商品房销售情况来看，3月份共办理商品房合同备案1338套，同比下降42.05%，环比增长32.74%；面积14.45万平方米，同比下降42.41%，环比增长31.01%；金额8.05亿元，同比下降27.61%，环比增长42.81%。其中商品住房1131套，同比下降47.42%，环比增长43.89%；面积11.82万平方米，同比下降48.34%，环比增长37.12%；金额6.01亿元，同比下降37.47%，环比增长40.83%。

另外，商品房合同网上备案方面，城中区备案率为58.84%，柳北区为42.53%，柳南区为64.82%，鱼峰区为49.05%，柳东新区为64.55%。

从以上数据可以看出，与去年同期相比交易量明显下降，但是与2月份相比已经有所回暖。2月份，因为遇到春节小长假 、“新国八条”出台等节点，再加上2月份柳州地产市场推量减少，所以柳州市的楼市显得很冷清。但是，从3月开始我市很多二手房楼盘都有了新的动作，华展·华园 、国信·凤起新都 、东郡 、水天一 、在水一方 、汇金一号等多个二手房楼盘都推出了新的房源，有的项目还推出了一些特价房源，对购房者来说诱惑不小。

针对本市的情况，市政府出台了8条地产调控政策，预计“柳8条”的引导和调控作用将在未来几个月中有所体现。

二手房成交量增长速度快新商品房交易市场回暖，二手房交易情况也还算乐观。柳州市房产交易所数据显示：3月份二手房买卖转移登记597套，同比增长23.60%，环比增长72.05%；成交面积5.29万平方米，同比增长60.30%，环比增长70.10%；成交金额19743.26万元，同比增长104.08%，环比增长68.18%。其中二手住房571套，同比增长20.72%，环比增长68.93%；二手房成交面积5.13万平方米，同比增长61.83%，环比增长69.87%；成交金额18514.96万元，同比增长111.77%，环比增长62.74%。

从以上的数据可以看出，二手房成交量的增长速度是比较快的，不管是同比还是环比都呈增长趋势。随着柳州二手房交易市场的逐渐规范化，预计未来二手房交易将更受人们亲睐。

文章收集整理：江都房产网