[提要]买房总会遇到各种问题，比如挑选不慎，贻害无穷。那么如何才能简单轻松地选到比较合适的房子呢？又怎样才能轻松找出房子的问题所在以便避免呢？今天小编就给大家整理了7条建议，教您慧眼看房源。

选房避免问题房七招即可轻松找瑕疵

买房总会遇到各种问题，比如挑选不慎，贻害无穷。那么如何才能简单轻松地选到比较合适的房子呢？又怎样才能轻松找出房子的问题所在以便避免呢？今天小编就给大家整理了7条建议，教您慧眼看房源。

哪些地方易出问题？购房者应做到七看七不看

不看客厅看厨厕，客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水电气系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。

不看装潢看做工，尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等，做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。

不看白天看晚上，了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。

不看晴天看雨天，再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。

不看建材看格局，不要被漂亮的建材所迷惑，房屋功能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。

不看地上看天上，注意看天花板和角落有无漏水。

不看窗帘看窗外，一定要拉开窗帘看一下通风、采光、景观等是否好。

楼市形式多样 买房5种户型不宜选

随着楼市调控政策的逐步深入，房产税已在多城市落定，银行二套房贷政策也再次加码，整个楼市又开始了新一轮的调整。常州虽然属于二三线城市，但是政策的浪涛已经开始波及常州楼市。确定了买房就要选择适合的户型，面对楼市形式多样、纷繁复杂的户型，您是否感到难以定夺？什么样的户型是好户型，什么样的户型不能买？今天小编带您一起听听专家的意见吧。

专家提醒，下面这些户型不能选

客厅不独立：客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。

卧室不私密：客人去客厅，首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言；另外，卧室距离邻居的窗户太近，岂不是在别人的监视或监听下生活。

厨房欠考虑：厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧，没有并联，这样把洗完的菜拿到案板上很不方便，把水淋得满地都是，有的碎菜还总要掉到地板上。

卫生间居中：这不利于浊气散发。厕所居于住宅中部，厨厕相连，不能对外开窗，致使厕所门和排气窗经过厨房等弊病，污染了厨房卫生。

异型房：用“垃圾”空间打造的异形房房子不能选。比如三角形，多边形，室内空间有锐角的房子尽量不要选。专家建议，购房者应尽量选择方方正正，比较“规矩”的房型。这样的房型改造、设计比较容易，也不容易造成浪费。

文章收集发布：江都房产网