银率网昨天发布的调查报告称,北京地区的交通银行(以下简称交行)和邮政储蓄银行(以下简称邮储银行)悄然放低了房贷审核标准,将以前的“认房又认贷”变成了“只认房不认贷”。
在“认房又认贷”的标准下,借款人无论是已经申请过房贷(不管名下有没有房产)还是名下有了房产(不管是不是贷款购买的),在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。
相对于“认房又认贷”,目前北京交行和邮储银行的“只认房不认贷”的标准要宽松。这意味着不管借款人此前在银行申请过几次贷款,只要将家庭名下的房产卖掉,也就是夫妻双方都没有房子,再次申请房贷就可以享受首套房的优惠。
银率网分析师认为,这两家银行在这几年都在大力推广房贷业务,此次在其他银行收紧的时候强势出击,无疑是希望能趁此机会抢占市场,赢得用户。
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