银行在信贷额度紧缩下，上调个人房贷利率，传广州、杭州多个地方上调首套房贷利率。据内地媒体报道，广州、杭州大部分银行已上调首套房贷利率，房贷普遍上调5%至10%，最高达20%。

报道引述消息说，广州部分银行把首套房贷利率上调5%至10%，而一些额度不足的银行采取「暗调」的方式，即一二套房贷的借款人，若同意在基准利率基础上上调15% 至20% ，将较容易获得房贷。

报道指出，在杭州包括光大银行、招行（3968） 、兴业银行、平安银行在内的多家银行已调高首套房贷利率，大部分是上调5%至10%。目前某些银行对个别信贷状况不好的客户，甚至上调20%，而且这种趋势??还有不断扩大的象。杭州早前已有许多银行对个人首套房贷采取不同的上调措施，有银行甚至已将近一年没有受理个人房贷业务。

除杭州、广州外，有消息指出，重庆部分银行已悄然把第二套房贷利率，房贷由以前从基准利率上调10%，改为上调30%，首套房贷利率也有所上调。

尽管国务院对房地产调控目标坚定，但未能抑制内地房价继续上升，沪商品住宅上周成交均价创新高，而深圳一手房成交量价齐升。据中国房产信息集团的数据显示，上海上周商品住宅成交均价首次突破3万元（人民币．下同），每平方米达30501 元，环比上月上涨近51%。

据深圳市规划和国土资源委成交系统数据显示，深圳上周一手房成交503套，环比升近19%，成交均价每平方米20944 元，环比升近8%。二手房成交量也出现增长，上周共成交1820套，环比升近13%。

《人民日报》分析文章表示，内地房价上涨压力仍很大，房地产调控远没有达到预期目标，不但不能盲目乐观，更应趁热打铁，继续坚持不放松。尤其抓住有利时机，加快推进各项制度改革，加快保障性住房特别是公共租赁房的建设，加大中小户型普通商品房的供应力度。

内地传媒昨天引述信托行业消息报道，银监会可能于5月1日前推出新规定，进一步规范房地产信托业务。据该报记者了解，目前北京多家信托公司仍未收到监管层传达下来的明确政策，但认同确实存在收紧房地产信托的可能。

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