[提要]据国家发展和改革委员会5日介绍，发展改革委已要求全国各级价格主管部门在近期集中人力和时间，组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查。

据国家发展和改革委员会5日介绍，发展改革委已要求全国各级价格主管部门在近期集中人力和时间，组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查。

发展改革委日前发布的《商品房销售明码标价规定》和北京市发展改革委发布的《商品房销售明码标价实施细则》已于5月1日起正式施行。日前，发展改革委会同北京市组成10个检查组，对北京市30多家房地产开发企业在售楼盘明码标价执行情况进行了调查和检查。

发改委责成北京处罚10余家违规房地产企业

经查，北京市部分楼盘未在交易场所醒目位置明码标价、未一次性公开所有预售房源、未如实标示优惠折扣、未如实标示已售房源价格、未标商品房价格相关因素等问题。

发展改革委5日公开责成北京市发展改革委依法处罚违反《商品房销售明码标价规定》等法规的10余家房地产企业，并持续跟踪相关企业整改情况，确保规定落实到位。

“一房一价”缘何难落实？　

5月1日起，商品房销售须按要求“一房一价”，然而正如市场担心的一样，记者在“五一”假期中对销售的新房和二手房进行实地调查后发现，在京“一房一价”目前依然只是一纸空文。而过渡期政策如何执行未定，二手房多家委托难统一定价，对于房价高报低卖没有处罚的措施，以及牵头监管部门不明确等，是导致“一房一价”遭遇顽强抵抗的核心原因。

“一房一价”能否平抑价格涨势 扭转供求关系是根本 　　

实施“一房一价”对楼市影响究竟多大？如何确保“一房一价”真正落实？多位业内人士在接受人民网记者采访时表示，实行“一房一价”能使消费者在购房过程中获得更充分的信息，提高透明度，减少被蒙骗的机率，利于房地产市场的规范化运营，遏制开发商的“坐地起价”行为。但在控制房价方面意义不大，甚至有人对其可操作性产生质疑。

“高房价的幕后推手其实并非开发商，而是失衡的市场供需在推动。”业内人士认为，要真正控制房价上涨，最根本的还是要扭转市场的供求关系。

文章收集整理：江都房产网