北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天公布，2011年二季度本市企业家信心指数为137.8，较上季度上升3.4个点，较去年同期上升7.7个点，显示企业家信心回升。当天发布的企业景气指数显示，本市二季度企业景气指数较上季度攀升8.4点，达到140.0，同比去年也提升了1.9。

二季度房地产企业家信心为96.7，仅较上季度微增0.2个点，仍然位于不景气区间。同期房地产企业景气指数为121.9，较上季度下降3.5个点，为全市所有行业中景气指数最低的行业。

值得关注的是，在资金全面收紧的大背景下，本市房地产企业的资金情况和企业融资情况降至去年三季度以来最低。其中，二季度本市房地产企业资金情况景气指数仅为89.4，较上季度大幅下降9.8个点；当季本市房地产企业融资景气指数更是较上季度下跌1.7个点，跌至70.7的低位。

北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示，二季度变化最大的是资金情况，下调了9.8个点，达到了最近几年最低的89.4%。目前楼市调控不仅限购升级，更是叠加了数次存款准备金上调和利率上涨，大部分银行都面临着无款可放的窘迫现象，且除了贷款以外的其他投资渠道也明显收紧。预计市场从量跌到价跌的变化将在三季度明显，价格调整从结构性到普遍性的变化也将在三季度明显。

新闻收集整理：江都房产网