新华社昨播发消息,南京住房公积金管理中心当日召开新闻发布会宣布:从10月24日起,南京市将恢复公积金贷款政策,一人最高贷款从20万恢复到30万,一户从40万恢复到60万。记者昨日从我市公积金部门了解到,目前我市公积金贷款最高限额也有所放宽,一人最高可贷30万,一户最高可贷50万。业内认为,此举的主要目的是因为目前银行商业房贷额度非常紧张,一些合理刚性需求的购房者贷款无法满足,所以需要加大公积金贷款的扶持力度,支持中低收入公积金缴存人解决住房问题。

南京放宽公积金贷款政策

南京此次调整的主要内容有,从10月24日起,恢复最高可贷额度,最高贷款额度由20万元/人、40万元/户,恢复为30万元/人、60万元/户。夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一房产再次购住房,可凭首套房证明,再次申请住房公积金贷款;夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于市人均面积的,在原住房公积金贷款结清的情况下,新购住房可再次申请住房公积金贷款;夫妻双方及未成年子女已申请过住房公积金贷款,在全部结清贷款本息并卖出唯一住房后,再次购买住房,可凭首套房证明,首付款金额不低于购房总价60%,贷款利率按住房公积金贷款基准利率上浮1.1倍确定。

记者了解到,此前,南京方面从2010年2月23日起,将住房公积金最高贷款额度由原先的每人30万元、每户60万元下调为每人20万元、每户40万元。

上月起,扬州也有所放宽

南京公积金政策有所放宽,扬州情况怎么样呢?昨日,记者走访市住房公积金管理部门了解到,事实上,从上个月开始,我市已对公积金政策进行了一些微调,适当放宽了贷款的最高限额。

“如果贷款人是属于首次购房,且信用、还贷能力等各方面情况都很好,我们可以给予个人最高30万、夫妻双方最高50万的贷款额度。当然这必须是首套自住的购房,并且是第一次使用公积金贷款的,至于二套房或者是已使用公积金贷款的,我们的政策还是很严的。”市住房公积金管理中心一位负责人介绍。

据了解,之前,我市的公积金政策是个人最高可贷21万、夫妻双方最高可贷35万。

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