年关将至，面临着巨大销售压力和资金压力的南京地产开发商终于开始按捺不住相继降价，品牌上市房企万科地产充当了此轮降价风暴的\"急先锋\"，推倒南京地产界的第一张多米诺骨牌，随后多家房企相继\"跳水\"，在短短数日内降价一波接一波，南京楼市迎来\"入冬\"降价潮。

　　11月14日晚，万科金色领域的200套特价房以均价9900元/平米创下\"夜光\"佳绩后，23日晚，万科金色领域再次加推6号楼全部房源及3号楼部分房源，特价房共计100套。户型仍为90和110平米两种，3号楼均价约10000元/平米，因6号楼房源地段佳采光好，价位在10200元/平米左右。当晚6点40正式开盘，历时不到两小时100套特价房就全线售罄，续写\"夜光\"传奇。

　　金色领域后来者居上以9900元/平米筑底价震撼开盘后，紧邻金色领域的1.1万/平米的保利罗兰香谷毛坯房压力巨大，一度传出封盘的消息。23日，保利在南京的第四个产品--保利梧桐语终于公布价格，据悉梧桐语正是由保利香槟国际的原班人马打造，全盘承袭保利香槟国际的建筑优势，将以均价\"8字头\"开盘，起售价或将低至\"7字头\"，堪称江宁大学城板块的筑底价。由于是纯新盘定价没有任何压力，保利将以性价比超高的梧桐语迎战万科。

　　两大房企巨头在南京楼市上不断上演PK大戏，其他楼盘也频频刷新各大板块的谷底价。城北板块的新盘银河湾卓苑推出花园洋房，7900元/平米起售，连排别墅1.28万/平米起售，而目前城北板块的在售楼盘均价在15000元/平米以上。作为老牌房企，江宁恒大绿洲则推出了18套特价房，精装价格为7380元/平米，毛坯价只有5880元/平米，比邻居楼盘的精装价要低6000多元/平米。而江北板块的荣盛龙湖半岛小高层房源均价4900元/平米。

　　南京一家房企负责人表示，在楼市调控和银根紧缩的环境下，降价仍会持续蔓延，但降价幅度不会像流水一样一泻千里，而是像胶水一样，慢慢胶着下滑，开发商会密切关注着楼盘降价后的效果，一点一点地试探市场。年关将至，开发商面临着银行贷款，材料款，人工工资等大量债务支出，因此预期还会有更多开发商涌入到降价大潮中来的。

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