扬州江都网讯　国家统计局18日发布2012年1月70个大中城市房价变动情况。值得注意的是，70城市新建商品住宅价格环比首次出现无一上涨的情况，其中价格下降的城市有48个。南京的新建商品住宅价格也连续第8个月下跌，与去年1月相比下降1.7%，跌幅居全国第三。

　　70城市新建商品房都没再涨价

　　与去年12月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。环比价格下降和持平的城市增加了2个。也使70城市房价统计在这几年来首次出现新建商品住宅全线止涨的情形。环比跌幅最大的温州，仅1个月就跌掉了2个百分点。

　　温州的新商品房一年跌价8%

　　与去年1月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，分别是哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、青岛、海口、重庆、成都、丹东、无锡、温州、安庆、赣州、岳阳。比去年12月份增加了6个。1月份，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。

　　新房价同比跌幅以温州的8%居首，岳阳市的新商品住宅经过去年的大起之后也出现快速回落，同比跌4.6%位居第二。南京新建商品住宅同比跌1.7%排在第三位。

　　二手房价格只有5市还在涨

　　相对于一手房来说，其实二手房价的变化更能直接反映楼市真实走向。1月份70个大中城市中，二手房价比去年12月下跌的有54个，持平的有11个。仅有5个城市二手住宅价格还在上涨，而环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市也达到37个。

　　江苏四市新旧房价全部下跌

　　纳入70城市房价统计的江苏4个城市，在今年1月份首次出现4市新旧房价全部下跌的情况。其中，南京新建商品住宅环比下跌0.5%，已是第8个月下跌，二手房价更是连跌9个月，环比下跌0.6%。90平米以下及90-144平米之间反映刚需市场的新建商品住宅价格也首次出现同比下跌，跌幅均超过1个百分点。伴随着春节前这一轮传统购房旺季的结束，接下来房价的跌势将愈加显现。（石小磊）

　　江苏四市1月份房价变化情况

　　城市 新建商品住宅 二手住宅

　　环比同比 环比 同比

　　南京 -0.5% -1.7% -0.6% -3.7%

　　无锡 -0.2% -0.7% -0.3% +2.7%

　　扬州 -0.2% +0.8% -0.3% -0.8%

　　徐州 -0.1% +1.3% -0.1% -3.5%

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