两会房产提案大集合 时时关注房地产最新动向

“两会”是“全国人民代表大会”和“中国人民政治协商会议”的简称。“两会”召开的意义在于：将“两会”代表从人民中得来的信息和要求进行收集及整理，传达给党中央，“两会”代表是代表着广大选民的一种利益的，代表着选民在召开两会期间，向政府有关部门提出选民们自己的意见和要求。所以，在两会期间会产生出众多关于中国各项政策的建议，房地产作为一个热门话题，当然也会吸引众多目光的关注。小编特整理出此次两会有关房地产的各项提案。

 政协委员预计房价走低 建议首套房贷7折

3月2日，全国政协委员、江苏省政府参事室主任宋林飞提交了一份提案，建议现行严格的房地产调控政策不能松绑， 但要微调，应继续与改善房地产市场的宏观调控一致。通过“稳中微调”，将房市从“量跌价滞”转变为“价跌量升” 。从保证刚需的角度出发，宋林飞建议，应该恢复首套房贷7折利率。

据报道，“高收入者买房不得贷款”，这是全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后为调房价下的一剂猛药。

重庆市长黄奇帆建议全国推广房产税

昨日(3月5日)下午，全国人大重庆团代表审议政府工作报告时，深谙经济的全国人大代表、重庆市市长黄奇帆连连提出多项建议。从地方债谈到财政 赤字可再扩大，从房地产调控说到房地产税可全国推广，最后补充发言时还不忘批评银行高利润，发言如同算起一本经 济账。重庆试点房产税一年后，黄奇帆称效果非常好，建议今年在全国推开或多一些城市试点房产税。房地产调控也应从行政性为主，转向以经济杠杆为 主的调控。

政协委员:刚毕业大学生买中小户型时利息减半

全国政协委员、河南中医学院副院长司富春认为，刚毕业的大学生正准备成家立业，买房政策应对他们有所优惠。全国政协委员金正新和王超斌建议 ，房地产调控政策应对包括大学毕业生在内的刚性需求这部分人进行优惠，比如在购买90平方米以下保障房的时候应该利息减半，免去契税，返还营业税 ，甚至地方给予适当补助。

委员提案建议楼市限购令适当调整 不应限制豪宅

全国政协委员、河南工商联副主席王超斌：限购令基本已经完成了历史使命，大城市已经遏制了房价上涨过快现象。限购令要合法、合理、合情。我 将提交“建议实行阶梯性调控”的提案，90平方米以下的房子可以买一到两套，但买第一套给予优惠，买第二套不予照顾，买第三套征税。对 于买高端住房，应该取消限制。

政协委员:应让80%的中国人都住进\"保障房\"

全国政协委员、上海市静安区副区长朱成钢3日接受记者专访时建议，应将中国的“保障房”扩展为类似新加坡的平价国民住宅，让80%的 中国人能住进这样的“保障房”。

宗庆后:地产商利润超过10%部分全额征税

全国人大即将开幕，杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后今天提出了自己关于关于进一步推动我国房地产 市场健康发展的提案。他在提案中建议，限制房地产开发商的暴利，利润超过10%的部分应全额征税。

蔡继明建议允许集体土地入市 6提案涉土地制度改革

对城市“扩张”引发的失地农民“被上楼”、“被城市化”现象，全国政协委员、民进中央常委、清华大学政治经 济学研究中心主任蔡继明将会提交《关于推进土地制度改革加快城市化进程的建议》、《小产权房的治本之策》等6个提 案。昨日下午，蔡继明就此举行了个人提案发布会。他建议，建立在农村集体建设用地上的“小产权房”，承认其合法性；非法占用农地建设 的“小产权房”则应该进行区别对待。

杨超:尽快出台保险资金参与保障房建设细则

全国政协委员、原中国人寿总裁杨超2日表示，应尽快出台保险资金参与保障房投资及管理的具体实施细则。同时，适当降低《保险资金股权投资管理 暂行办法》和《保险资金不动产投资管理暂行办法》等制度中相关要求，使险资投资渠道有实质性拓宽。

王健林:维持货币政策稳定 满足首次购房需求

“充分满足首次购房需求，坚持基准利率不上浮，是好消息。”王健林称。在住房贷款利率上，他建议对首次购房者提供7折至8折的利率 优惠。

全国政协委员:首套房应回归首付2成和利率7折

江苏省政府参事室主任宋林飞建议,“一线城市居民购买首套房应回归到2008年首付两成、利率七折的优惠政策。同时，居民的改善性需求应回 归基准利率，而不应上浮20%。”

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