结婚要买房,生孩子要买房,丈母娘要买房……这些理由,都不能简单概括80后购房者买房的动机。成都商报记者采访了一些最近置业和放弃置业的80后,听了他们的故事,可以发现,买房不买房,其实80后并不那么纠结。“需要,需要,还是需要。”这就是80后买房的原因。

案例一

不得不买型

主角:唐先生 1982年生

职业:软件工程师

“结了婚,我就不能买房了”

今年已经是唐先生在成都的第五个年头,他是重庆人,2007年来成都。来成都之前,唐先生在重庆买下一个小套二,现在还在按揭中。唐先生即将步入而立之年,在成都的事业比较稳定,感情也很稳定。要结婚了,唐先生必须在成都买房了。“不是我不敢裸婚,是结了婚我就不能买房了。”唐先生告诉成都商报记者,“我在重庆有一套房子,我现在的女友已经在成都买了一套小房子。我们现在还没领证,要是领了证,我们这个小家庭就在限购范围内,不能买房了。”这种情形下,唐先生从去年开始就一直物色合适的房源。

“本来想买二手房,但是城区的二手房都不便宜,稍微新一点的还要交营业税……”为了房子的事,唐先生和女友没少操心。“要是买主城区,房价比较贵,要是买郊区,交通又不方便。”看了几个月下来,唐先生最终选择了华润二十四城,“我运气好,赶上他们搞青年置业活动,总价便宜了8%,算起来比市面上的二十四城二手房都便宜。”唐先生买下的是一套89平方米的套三,实得面积大约98平方米,总价86万多元。“这个房子可以用公积金贷款,正合我意。我女朋友则看中了买这个房子,将来小孩可以在石室小学读书。”婚前购房的大事终于解决了,唐先生松了一口气。不过他的购房计划还没有结束,“我父母年纪大了,也想从重庆搬到成都来。等我再攒点钱,把重庆的房子卖了,再在成都买一套,把父母接来。”

案例二

量力而行型

主角:秦先生 1985年生

职业:自由职业者

“首套房,性价比最重要”

跟唐先生一样,秦先生也是80后,也是今年买的房。秦先生选中的房子是蓝光·锦绣城,他的理由很简单:“首套房,性价比最重要。”1985年出生的秦先生之前一直没买房,直到他确定在成都成家立业。他目前没有女朋友,准备把在广元的父母接来成都跟自己住。想着父母回老家方便,秦先生相中了东客站片区。那周围他考察了不少房源,最后相中了66万元的锦绣城97平方米紧凑型套三。“周围的房子我都看过,有些房子更好,还是精装修的,不过贵了15万元。有些户型太大,总价我受不了。最后选中的这个户型我很满意,而且是南北朝向的,还很通透。”秦先生说。在他眼里,第一套房子的性价比是最重要的。“肯定有更好的房子,但越好房子价格越贵。对于我们这种事业刚刚起步或者工作刚刚稳定的年轻人来说,房子不能成为绊脚石。要在自己力所能及的范围内选择最适合的。如果因为买房子,让自己背上沉重的经济负担,是不值得的。”

案例三

以我为主型

主角:刘小姐 1981年生

职业:传媒业员工

“不喜欢,再便宜,我也不买”

作为典型的80后,刘小姐的买房标准,说起来简单,但是要全部满足却很难:绝对主城区,打死不出三环路;必须是品牌开发商,至少全国知名;小区物管要好,什么听都没听过的物业牌子,绝不信;户型方正,每个房间都得带窗户,通风采光良好;至少一个阳台,房子再小也要吃喝拉撒晾衣服;周围必须商业繁华,同时带公园;最后一个标准,一定得是自己喜欢的。即使所有条件都满足,还是喜欢不起来,那就直接一票否决,绝不勉强自己。

刘小姐的买房意识是在2006年第一次觉醒的,那年她25岁。一封来自同事的内部邮件,推荐东二环的浅水半岛小区。说实话,真的很诱人,区位不错,离单位又近,还是开发商在成都的第一个项目,从树品牌的角度出发,这个项目决不得瓦塌。最重要的是,价格啊,每平方米才3900元!这封邮件在单位内部引起轰动,最终结果是大家直接把这个小区买成了“宿舍”。刘小姐最终选择放弃,是一个近乎奇怪的理由:小区水景太多,交房后若物管不力,景观将成为死水,滋生细菌。

2007年,她购买了龙湖三千里,尽管同在东二环,只隔着两站路,但代价是每平方米5400元!刘小姐不是有钱人,但却从未后悔过自己的决定。理由干脆简单:达不到心理标准,绝不买!现在,每逢同事抱怨住在浅水半岛的种种不是,刘小姐都在心里得意地笑……

而今年,刘小姐准备买二套房,更是让人跌破眼镜。“没买到,你后悔不?”这是近来同事们经常问她的一句话。“不是没买到,是我没买!”刘小姐回答得很硬气。天府广场附近,不到8000元的价格买写字楼,尊城国际的广告见报的第一时间,就让很多人动了心。一时间,包括众多房地产业内人士在内的购房者纷纷出手。彼时,刘小姐正准备买第二套房做投资。绝对中心城区,价格便宜,投资回报有保证,无论怎么看,尊城国际都符合标准,于是刘小姐交了购房诚意金。但临到开盘那天,刘小姐居然因为睡懒觉,错过了自己的号,没买到开发商推出的特价房。接着,第二批、第三批特价房,刘小姐都“无意识”地纷纷错过,并最终退了诚意金。

“为什么?”面对看房近一年来首次交了诚意金的楼盘,为啥会有意错过?刘小姐也在自问,结果答案是:车位太少,开发商名气不够大,作为写字楼,居然没配置中央空调……“不喜欢,再便宜,再赚钱,我也不买!”

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