新建城镇住宅在交钥匙前，将不再是毛坯房，而是经过装修可以直接入住的房屋，整体橱卫等必备的家庭设施基本完成。3月5日，记者从银川市建设局了解到，银川市将从今年起推行新建住宅全装修，到明年，全市所有新建多层和小高层、高层商品住宅要达到100%全装修。

       按照计划，今年全市新建多层和小高层、高层商品住宅，全装修竣工面积占项目建筑面积的比例分别要达到50%和30%，2013年达到100%。政府投资的保障性住房，包括经济适用房、廉租房、公租房、限价商品房及农民安置房等，全装修竣工面积占项目建筑面积的比例也要达到50%，2013年达到100%。

       据介绍，推行全装修住宅的目的是逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房，让老百姓住上“省心、省力、省钱”的全装修房。由于开发商熟知房屋结构，在装修过程中对承重墙等能起到有效的保护作用，而且全装修房的装修材料均由开发商批量购买，可降低住户的装修成本。这对住户而言，房屋的建筑和装修进行统一设计，统一施工，避免了二次拆改造成的人力物力财力浪费。

       那么装修质量如何？为保证住户权益，银川市要求开发商在全装修住宅销售的成品房房价中必须分别注明毛坯房价格、装修价格、装修标准，以及选用的主要部品、材料、设备的品牌、规格等。此外，银川市明确要求，全装修住宅工程中装饰装修最低保修期限为3年。凡在保修期内因设计、施工或装修材料及部品等原因所造成的工程质量问题，均属保修范围，由开发商负责维修。

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