12日，央行宣布下调存款准备金率0.5%，对于此次调准的影响，北京中原市场研究部总监张大伟分析，下调存款准备金率后，首套房贷款的利率很可能继续维持八五折优惠，部分银行甚至可能会出现八折优惠，楼市刚需将从中获益。

　　张大伟表示，随着通胀压力减小，信贷政策的预调微调可以避免楼市硬着陆风险。楼市很可能在本次流动性释放后，短期内成交量再次出现增加，房价大跌的可能性已经很小。

　　链家地产不认为这会影响楼市大方向。中小型房企在当下属于高风险群体，获贷难度极大。楼市是一个各种利好、利空因素博弈的竞技场，存款准备金率下调是个利好，可在宏观调控抑市以及限购的大前提下，也不能盲目恐慌，放大存款准备金率下调对楼市的作用。

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