UBS瑞银今日发表房地产行业研报称，在房价预期趋稳的市场环境下，成交量的回升能够得到持续，预计5月全月成交量环比增长幅度或将接近20%。

　　研报称，土地市场成交僵局仍未打开，但拿地机遇或渐行渐近。住宅用地成交量持续低迷将加大地方政府资金压力，或将促成地价回调或调控政策执行进一步放松，预计房地产企业将受益。

　　研报预计，国家启动重大项目来应对经济下行风险，或使房地产政策放松时间向后推移，但若对经济的拉动作用不达预期，政策放松的趋势或降更加明朗；部分群体的收入将因这些重大项目而增长，或进入房地产市场，形成额外需求。

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