8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。

今天上午，中国指数研究院发布2012年8月百城房价指数，数据显示，与7月相比，环比下跌的城市个数增加7个。

全国百城房价 连涨仨月

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。

在住宅价格环比7月上涨的63个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：扬州、宜昌、南通、福州等二、三线城市，其涨幅均超过1%。

虽然在环比方面出现了连续仨月上涨，但是在同比来看，百城住宅均价则连续第5个月下跌，跌幅为1.60%，比上月缩小0.17个百分点。

今年百城房价环比涨幅

月份 较上月涨幅 上涨城市数

1月 降0.18% 39

2月 降0.30% 27

3月 降0.30% 34

4月 降0.34% 29

5月 降0.31% 26

6月 涨0.05% 45

7月 涨0.33% 70

8月 涨0.24% 63

数据来源：中国指数研究院

十大城市

住宅均价全上涨

根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2012年8月十大城市住宅均价为15539元/平方米，环比上月上涨0.45%。

具体来看，武汉涨幅居首，为1.64%，北京、重庆（主城区）、南京、天津、广州、深圳、上海、杭州涨幅在0.1%-1%之间。

在二手房价格方面，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为21257元/平方米，环比上月上涨2.33%。十大城市主城区二手住宅价格环比均上涨。

中国指数研究院副院长黄瑜表示，国务院在7月底派出督察组对全国16个省市房地产市场进行督促检查，8月百城住宅均价环比涨幅收窄，表明绝大多数开发企业定价理性，全国价格总体较为平稳。

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