高盛集团(Goldman Sachs)周四(11月8日)公布的研究报告显示，全球房产市场两极分化情况加重，部分发达国家从全球金融危机中迅速反弹，其房产市场亦积极反弹，这最终或导致泡沫的产生。

　　高盛表示，全球主要央行的宽松货币政策在这些国家中产生了连锁反应，提振了其房产价格。

　　高盛指出，房产市场目前存在房价增长的国家和房价或将持续下跌的国家，两级分化十分明显。

　　房价上涨的国家包括德国、芬兰、挪威、法国、瑞士、以色列、加拿大和澳大利亚。

　　房价下跌的国家包括美国、西班牙、希腊、意大利和爱尔兰，而过去一度下跌的英国、日本和丹麦已经开始持稳。

　　高盛警告称，包括加拿大和挪威在内的所谓\"上层\"国家的房价似乎有夸大趋势，这令房产市场的风险增加。

　　报告还显示，以色列、加拿大和德国危机以来房价大幅增长，经历了房产市场的最大改善。

　　全球量化宽松的趋势令房产市场产生泡沫的风险上升。

　　各国或将宣布宏观或微观的谨慎措施，例如收紧抵押贷款规则以打压需求。

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