2013年春节后江都二手房交易进入火热状态，在渐渐淡出之后，随着国五条的出台，二手房成交量又飞速猛增，业主报价也随之飙升，但是成交量依然高势不下，很多中介也出现了抱怨态度，说房价现在报价太高，甚至高出扬州的房价，一些购房者在江都也出现了犹豫状态，没有先前那么高的成交量，但是江都房产网通过走访江都行政服务中心房管局，过户仍是爆满，这也体现了一些人急于卖房买房，尽快成交。

    了解到一些并不是急于买房的也已经出收买房，只要自己手头有部分资金，就贷款先把房子买好，防止以后房价大涨，通过深入了解，目前买房的大多数是农村人来买房，这也是江都区是扬州的城乡结合部所造成的，买房客户潜在很多，农村家里有几个孩子就会为之准备几套房子，所以长期来看江都房地产发展的潜力还是有的，房子上次说过始终是商品，有市场就会有买卖，根据相关行业数据统计中国的贷款发放规模在2013年的第一个月有飙升走势，但是简单的计算显示，这种增长将不可能长期持续，仅仅是为房地产市场的崩溃赢得一点时间，所以江都江都房产网认为目前房价成交量猛增带来的涨价，以后可能会降低下去，在加上最近要出来的20%的房产税，江都房地产市场的发展也会有所控制，会有一个适当的过渡期限。下面我们了解下最新信贷情况来看看：

根据相关数据指出，中国在2013年开始重复了与过去相同的经济模式。头两个月中的增长是主要由出口和房地产板块驱动，而建筑行业的扩张显然是由信贷推动的。目前的轨迹只有在向这个系统注入相比之前任何时候都更多杠杆，更多风险的情况下才能够持续。

数据显示，2013年1月和2月在城市进行的投资增加了21%，比2012年全年的增长更快。在中国的城镇化进程和人口膨胀中，部分正在修建的基础设施建设将是必要的，但是令人担忧的还是在房地产市场的投资。虽然中国试图限制房地产市场的投机，但是在住宅项目的投资还是有23%的增长，相比之下2012年全年的增长幅度仅为11%。

这种扩张几乎完全由信贷驱动。地产开发的趋势随着所谓“社会融资总量”的增长而波动：这种措施不仅仅包括了银行信贷和债券，还有公司之间的借贷以及来自信托公司的融资。2013年1月到2月间，这个融资总量有79%的同比增长。

通过上面的数据表明，这种情况不可能长期持续。假如过一两个月后贷款增长速度继续增长下去，中国2013年的经济增幅将是37%。虽然这个规模的资金将使得中国再次达到7.5%的经济增长目标，但是这个结果将是以从未有过并且越来越大的金融风险为代价的。

这样去年看跌的投资江都房地产市场将会崩溃，乃至全国范围的，但是这个局面始终没出现，融资增长成为了一个重要原因，最新的数据表明显示，虽然这个机会不知道何时会到来，但始终要进行清算仍旧是无法避免的。

目前通过打开江都第一房网www.jddyfw.com可以看到中介火热加入合作单位，发布江都二手房出售、出租信息，客户访问量也是前所未有的居高，而且是访问量猛增的现象，也实际反馈出了这段时间江都二手房成交量的可观性，预计江都上半年江都二手房市场成交量会不错，等到新政出台，下半年就可能面临生意冷清的状态。相关江都房地产数据信息，江都第一房网会在第一时间跟进，敬请关注。