一、开发建设

1-4月，市区完成房地产开发投资66亿元，同比上升53.63%；住宅49.38亿元，同比上升55.72%。房地产新开工面积239.17万㎡，同比上升125.42%；住宅181.41万㎡，同比上升126.59%。

二、市场供应

1-4月，市区商品房批准预售面积124.78万㎡，同比上升32.4%；其中商品住宅98.53万㎡，同比上升46.5%。

4月，市区商品房批准预售面积41.17万㎡，同比上升217.4%，环比上升42.2%；其中商品住宅39.55万㎡，同比上升231.8%，环比上升38.2%。4月市区批准预售商品住宅3343套，新推房源项目17个，相比上月增加6个。其中江都区3个，为“大桥镇惠普人才公寓”、“广源·世纪豪园”、“皇廷中环国际公馆”；邗江区6个，为“碧水栖庭”、“万科花园”、“橡树湾花园”、“唐悦国际花园”、“智谷华府”、“四季金辉”项目；广陵区5个，为“和昌·运河东郡公馆”、“明发江湾城”、“皇都漫城·颐景苑”、“怡新花园”、“江扬·尚东国际”项目；经济开发区1个，为“阳光花都”项目；新城西区1个，为“品尊国际花园”；蜀冈瘦西湖风景区1个，为“天鹅湾墅园”。其中“四季金辉”、“阳光花都”、“天鹅湾墅园”都是首次上市的新盘。
1-4月市区商品住宅新增房源户型结构：90-144㎡占70.6%，90㎡以下户型占19.46%，144㎡以上户型占9.94%。

三、市场成交

1-4月，市区商品房合同成交面积122.54万㎡ , 同比增长111.79%；商品住宅合同成交103.23万㎡，同比上升136.05%。累计合同成交商品住宅共8837套，同比增加150.41%。    

4月，市区商品房合同成交面积27.07万㎡ , 同比增长77.18%，环比下降12.37%；其中商品住宅合同成交23.49万㎡，同比增长100.67%，环比下降16.09%。当月合同成交商品住宅共2010套，同比增长120.39%，环比下降14.69%。本月商品住宅销售量主要集中在邗江区、广陵区及江都区。邗江区成交6.97万㎡，占成交总量的29.68%，主要交易楼盘有“首开·水印西堤家园”、“万科花园”、“橡树湾花园”。广陵区成交5.99万㎡，占成交总量的25.54%，较上月上升约9个百分点，主要交易楼盘有“中海玺园”、“和昌·运河东郡公馆”、“皇都漫城·颐景苑”、“江扬·尚东国际”。 江都区成交4.79万㎡，占当月住宅成交总量的20.4%，较上月下降了17.75个百分点；经济开发区成交2.36万㎡，新城西区成交3.09万㎡，瘦西湖蜀冈风景区成交0.27万㎡。

1-4月份市场成交主要户型结构：90-144㎡继续占据成交主力户型，占总成交量的73.99%；90㎡以下占比为15.98%， 144㎡以上占10.03%。

四、月末累计可售房源

截至4月末，市区商品房月末累计可售面积400.76万㎡ ，同比增长25.15%，环比上升4.5%；其中商品住宅225.59万㎡，同比增长24.21%，环比上升9.19%。

4月末商品住宅可售房源总计17682套，其中90㎡以下3571套，占20.2%；90-120㎡4551套，占25.74%； 120-144㎡5682套，占32.13%；144㎡以上3878套，占21.93%。

五、二手房成交

1-4月，二手房成交75.93万㎡，同比上升353.29%；二手住宅成交72.54万㎡，同比上升389.12 %。

4月，二手房成交18.79万㎡，同比增长205%，环比下降22.15%；二手住宅成交18.36万㎡，同比增长230%，环比下降20.93%。其中江都区成交二手住宅1105套，成交面积11.91万㎡。

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