一、开发建设

1-5月，市区完成房地产开发投资82.78亿元，同比上升56.28%；住宅61.33亿元，同比上升56.69%。房地产新开工面积252.29万㎡，同比上升93.82 %；住宅190.2万㎡，同比上升91.5 %。

二、市场供应
1-5月，市区商品房批准预售面积153.98万㎡，同比上升64.5%；其中商品住宅123.08万㎡，同比上升74.1%。

5月，市区商品房批准预售面积29.19万㎡，同比上升50.3%，环比下降29.1%；其中商品住宅24.55万㎡，同比上升36.3%，环比下降37.9%。5月市区批准预售商品住宅2276套，新推房源项目11个。其中江都区3个，为“双汇国际”、“中江御龙湾”、“荷塘月色”；邗江区4个，为“兴达花苑”、“星汇名邸”、“冶春别院”、“中集紫金文昌”；广陵区1个，为“中海玺园”；经济技术开发区2个，为“御峰华府”、“蓝爵庄园”项目；新城西区与蜀冈·瘦西湖风景区本月没有新增房源上市。其中“兴达花苑”、“星汇名邸”、“冶春别院”及“御峰华府”都是首次上市的新盘。

1-5月市区商品住宅新增房源户型结构：90-144㎡占71.06%，90㎡以下户型占20.17%，144㎡以上户型占8.77%。

三、市场成交

1-5月，市区商品房合同成交面积142.67万㎡ , 同比增长97.2%；商品住宅合同成交120.46万㎡，同比上升115.95%。累计合同成交商品住宅共10329套，同比增加130.15%。
               
5月，市区商品房合同成交面积19.76万㎡ , 同比增长23.08%，环比下降27.01%；其中商品住宅合同成交16.86万㎡，同比增长38.20%，环比下降28.23%。当月合同成交商品住宅共1472套，同比增长51.6%，环比下降26.77%。本月商品住宅销售量主要集中在邗江区、江都区及广陵区。邗江区主要交易楼盘有“四季金辉”、“兴达花苑”、“橡树湾花园”、“智谷华府”；江都区主要交易楼盘有“荷塘月色”、“中 欧洲城”、“双汇国际”、“广源世纪豪园”；广陵区主要交易楼盘有“中海玺园”、“和昌·运河东郡公馆”、“皇都漫城·颐景苑”、“江扬·尚东国际”；经济开发区主要交易楼盘有“金地艺境”、“阳光花都”；新城西区主要交易楼盘有“华鼎星城”、“万豪西花苑”。

1-5月份市场成交主要户型结构：90-144㎡继续占据成交主力户型，占总成交量的72.37%；90㎡以下占比为17.26%， 144㎡以上占10.37%。

四、月末累计可售房源

截至5月末，市区商品房月末累计可售面积391.83万㎡ ，同比增长5.96%，环比下降2.23%；其中商品住宅230.54万㎡，同比增长8.53%，环比上升2.2%。

5月末商品住宅可售房源总计17682套，其中90㎡以下3486套，占19.15%；90-120㎡5145套，占28.36%； 120-144㎡5716套，占31.52%；144㎡以上3801套，占20.96%。

五、二手房成交

1-5月，二手房成交112.45万㎡，同比上升400.66%；二手住宅成交86.27万㎡，同比上升326.24%。

5月，二手房成交36.52万㎡，同比增长540%，环比增加94.33%；二手住宅成交13.73万㎡，同比增长154%，环比下降25.19%。其中江都区成交二手住宅322套，成交面积3.31万㎡。

6月扬州房地产开场一直遇冷，下旬看新开盘的楼盘状况有可能会有一波小的成交量。