进入七月以来，市区商品房成交一直不冷不热，周成交量都在2-3万㎡之间。然而本周（7.22-7.28）市区商品房市场再现“井喷”行情，商品房成交数量达443套，环比上涨一倍多，成交面积也突破了4.5万㎡。大幅上涨的数据背后并非扬城楼市整体的活跃，而是主要源于上周末新开盘的万科金域华府项目。该项目开盘后一直保持劲销态势，不仅稳居每日成交排行榜首位，单周商品房成交数量更是突破了200套，成交面积近2万㎡，不仅稳居周成交排行榜首位，同时也刷新了本年度周商品房销售最高纪录。

扬州市区2013年第30周商品房成交比例：商品住宅86%，商铺5%，办公用房9%。

商品房成交数量翻一番

数据显示，2013年第30周（7.22-7.28），市区累计合同成交商品房443套，成交面积4.58万㎡，环比分别上涨100.45%、76.47%。其中商品住宅累计成交381套，成交面积4.2万㎡，环比分别上涨124.12%、106.82%；商铺成交23套，成交面积0.08万㎡；办公用房成交39套，成交面积0.31万㎡。

2013年第30周市区商品住宅成交排行榜

万科金域华府     西区    扬州新里程置业有限公司         成交207套

新能源名门一品   西区    扬州新能源月亮湾置业有限公司   成交20套

金地艺境         东区    金地集团扬州房地产发展有限公司 成交15套

中海玺园         东区    中海宏洋（扬州）地产有限公司   成交5套

华鼎星城         西区    江苏能恒置业有限公司           成交3套

万科金域华府刷新周成交纪录

第30周，市区商品住宅共有57个项目成交，成交项目数量环比上涨21.28%。本周成交数量突破10套的项目共有3个，其中于近期开盘的万科金域华府项目成交了207套，不仅稳居销售榜第一的位置，而且超过了由中海玺园项目创下的152套最高单周成交记录。本周新能源名门壹品和金地艺境两个项目成交量也有大幅提升，商品住宅分别成交了20套、15套。

西区板块住宅成交量上涨超三倍

第30周，西区板块商品住宅市场由于万科金域华府项目的大力支撑，单周成交数量暴增至282套，环比上涨超过三倍，占比超过七成。打破了之前由东区板块创下的225套单周区域最高成交记录。本周西区板块成交主力盘为万科金域华府、新能源名门一品、华鼎星城。

东区板块住宅成交数量保持平稳，本周累计成交住宅56套，环比小幅下降。其中成交主力盘为金地艺境、中海玺园。北区板块成交水平与上周相当，本周累计成交住宅28套，成交主力盘是万科花园。南区板块累计成交15套住宅，成交主力盘依然是鑫桥·康郡。

2013年第30周市区商品住宅按区域划分成交比例：东区15%，南区4%，西区74%，北区7%。高层产品成交破200套。

第30周，市区高层产品和小高层产品成交数量环比均大涨，其中高层产品成交数量时隔15周后再次突破200套，共成交245套，成交主力盘是万科金域华府、金地艺境。小高层产品累计成交114套，成交主力盘是万科金域华府、新能源名门一品。多层产品累计成交78套，成交主力盘为江南一品。别墅产品累计成交6套。

（数据来源：扬州房管局政务网）