8月份扬州市区商品房成交稳中有升,成交量连续三周以来维持的3.3万㎡的水平,总成交面积约3.6万㎡。
成交面积主要是因为商品办公住房,其中峰创国际大厦项目本周累计成交办公用房逾7000㎡。
扬州市区2013年第34周商品房成交占比(套数):商品住宅64%,商铺14%,办公用房22%。
商品房成交稳中有升
数据显示,2013年第34周(8.19-8.25),市区累计合同成交商品房313套,成交面积3.68万㎡,环比分别上涨7.93%、9.04%。其中商品住宅累计成交214套,成交面积2.53万㎡,环比分别下降13.01%、13.57%;商铺成交69套,成交面积0.24万㎡;办公用房成交30套,成交面积0.91万㎡。
2013年第34周市区商品住宅成交排行榜
四季金辉 北区 扬州金辉置业有限公司 成交28套
香颂溪岸 西区 扬州新盛置业有限公司 成交18套
金地艺境 东区 金地集团扬州房地产开发有限公司 成交15套
新能源名门壹品 西区 扬州新能源月亮湾置业有限公司 成交11套
和昌·运河东郡公馆 东区 江苏和昌置业发展有限公司 成交11套
四季金辉问鼎
第34周,市区商品住宅共有45个项目成交。本周成交数量突破10套的项目共有5个,其中四季金辉项目经过四周的不懈努力终于获得销冠,前三周四季金辉项目均进入周排行榜五强,名次分别是第五、第四、第二,一步步稳扎稳打,终获销冠。香颂溪岸项目则逐步降温,本周成交18套,位居第二。
西区板块成交降温
第34周,市区除西区板块住宅成交量有所下滑,其他各区域板块成交量均不同幅度上涨。尽管西区板块成交量较上周有明显回落,但依旧是市区主力成交板块,本周西区板块累计成交住宅92套,环比下降42.5%,成交主力盘为香颂溪岸、新能源名门壹品。
2013年第34周扬州市各物业形态成交套数:多层102套,小高层81套,高层123套,别墅7套。
东区板块住宅成交占比较上周上升11个百分点,本周累计成交住宅65套,环比上涨41.3%。其中成交主力盘为和昌·运河东郡公馆、万和熙庭。
北区板块成交量继续上涨,本周累计成交住宅43套,成交主力盘是四季金辉。
南区板块累计成交14套住宅,成交主力盘是蓝爵庄园。
多层成交量大幅上涨
第34周,市区除小高层产品成交量环比下降,其他各物业形态产品成交均上涨。其中高层产品成交123套,成交主力盘是四季金辉;小高层产品成交81套,成交主力盘是香颂溪岸;多层产品成交102套,成交主力盘是月星家居国际广场;别墅产品成交7套。
(数据来源:扬州房管局政务网)