 【房产资讯】 专家热议楼市走势：取决于政策和市场 |
| 众所周知，楼市的走势受到众多因素的影响，而这些因素又是动态发展、不断变化的，同时相互作用。这些造成了预测市场走势的难度，这也是很多业内人士不愿意公开预测市场的原因。记者采访了多位房地产专业人士，不求做……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 报告称近9成中国家庭拥有住房远超国际水平 |
| 人人都关心房价涨跌，是因为大家都有房或渴望有房。昨日西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》，中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。报……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 鼓励刚性需求 会否抬高房价 |
| 【新闻背景】日前，扬州出台规定，对个人新购买的成品住房，给予房款4‰—6‰不等的奖励。扬州方面称，政策是为了鼓励市民购买精装修房，推动住宅产业化和建筑节能，但仍然未能平息公众对于此举在于救市的猜测和质疑……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 存准金年内第二次下调 分析称房企资金链难改观 |
| 存准下调刺激有限？分析认为，对股市的利好仍有待观察，对楼市实际“利多”有限央行12日决定自5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。市场普遍判断这一消息对股市将产生利好刺激，不过亦有分……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 倪金节：扬州新政“不救市”的弦外之音 |
| 扬州新近发布的一则奖励购买成品房的红头文件，正在引起市场各方热议。5月8日，扬州市房管局和财政局联合发文，将对个人购买成品住房实施房屋合同价款千分之四到六的奖励。在当下房地产调控的关键时刻，此举一出即被……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 限购再收紧 高档楼盘紧盯改善型买家 |
| 伪造社保材料骗取购房资格者将被列入“黑名单”，限购期间将不能在全市任一区进行购房交易。本周，一条关于禅城区严惩骗取购房资格的新闻，再次触动了楼市的敏感神经。一方面，继一次性补缴个税之后，补缴社保也不能……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 三大困局 制约养老地产发展 |
| 随着中国老龄化社会的加剧，楼市调控政策的持续，一种新型的房地产开发运营模式之一——养老地产，快速进入公众视野，国内多家地产大佬也在近期纷纷涉足养老地产。然而，尽管涉足养老地产的众多房企信心满满，但具体……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 小产权房处理要看清背后的利益 |
| 小产权房的问题又成为讨论的热点，源头就是日前广州市国土房管局曝光了13宗“小产权房”项目。在政府不断发出“小产权房”存在巨大风险和危害的警告下，小产权市场中“拆”声一片。而事实上，从去年开始，广州就曾展……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 央行:继续支持保障房建设和首套自住商品房消费 |
| 中国人民银行10日发布的《2012年一季度货币政策执行报告》指出，下一阶段，中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，增强调控的针对性、灵活性和前瞻性，适时适度进行预调微调。报告称，将综合运用多种货币政策工具组……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 新华视点：刚需强劲，保障房为何“遇冷”？ |
| 新华网北京５月１０日电（“新华视点”记者）近期，沉寂了两年多的房地产市场交易量出现反弹，多家一线房企５月公布的销售业绩大涨。专家认为，这主要得益于房企降价促销，促使压抑已久的刚性需求集中释放。然而，让……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 三四线天量库存 需警惕楼市泡沫 |
| “近年来三四线城市的房地产发展速度已经脱离基本面，过去几年过于激进的土地出让速度，积累成目前的库存高压，将使这些地区的房地产竞争形势更加惨烈。”易居研究院企业研究中心总经理周建成近日表示。基于消化库存……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 时评：积极推进农村土地管理制度改革 |
| 科学合理配置土地资源，是同步推进工业化、城镇化和农业现代化的基矗当前，需要积极推进农村土地管理制度改革，促进土地资源科学合理配置。土地利用规划问题。土地利用总体规划、城乡总体规划等，是确定国土、人口、……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 融资渠道一再收紧 房企去库存形势严峻 |
| 近日，中国信托业协会发布一季度末信托公司业务数据。截至3月31日，房地产信托余额为6865.7亿元，出现近两年来该项数据的首次下滑。业内人士表示，房企高负债的情况在今年一季度呈现加深态势，整体金融风险正在增大……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 楼市调控政策不放松 上千家房企从楼市“消失” |
| 据报道，楼市调控不松动，房企的数量已经开始减少。仅北京、武汉、四川等三地，已有上千家房企从楼市“消失”。北京市住建委去年12月发文称，北京共有473家房企的资质证书有效期届满后未依法申请延续或工商营业执照……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 分析称房产税扩大试点参考“上海模式”可能性大 |
| 今年年内，房产税扩大试点已是“板上钉钉”。5月9日，住建部政策研究中心主任秦虹在深圳透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但具体城市名单、方案还不清楚，“落地还取决于地方政府配合”。秦虹是在当日举行……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 评论：地方政府奖励购房有悖常理 |
| 楼市观察用纳税人的钱奖励购房者有悖常理，这让那些买不起房的纳税人情何以堪。与其用财政的钱奖励购房者，还不如购房退税或者是直接减免房地产交易环节的税费来得合理。近日，扬州市财政局、市房管局联合出台通知，……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 新华社评个别城市房闹事件：难挡房价回调步伐 |
| 新华网杭州5月10日电(记者王政)最近一段时间以来，杭州、宁波接连上演“房闹”事件，部分楼盘的业主打起横幅冲击售楼处，要求开发商退房或是补偿因为房价下跌所造成的损失。中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东认……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 政府管房市不要“跑偏道” |
| 日前，江苏省扬州市房管局一纸《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，将其卷入了舆论漩涡。撇开其对于拉动当地商品房销售是否有效不论，就政府直接补贴房产消费而言，实在有职能错位之嫌。老百姓买房，是选择毛……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 扬州奖励购房政策引争议 会对市场心态带来不确定干扰 |
| 扬州奖励购房政策引争议是“刺激刚需”还是“调控变脸”新华网北京５月９日电（记者罗宇凡、华晔迪）近日，江苏扬州市财政局、市房管局联合出台通知，对个人购买成品住房进行奖励。奖励政策只针对成品住宅，扬州市政……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 三四线城市现“天量”库存 业内呼吁警惕楼市泡沫风险 |
| “近年来三四线城市的房地产发展速度已经脱离基本面，过去几年过于激进的土地出让速度，积累成目前的库存高压，将使这些地区的房地产竞争形势更加惨烈。”易居研究院企业研究中心总经理周建成近日表示。基于消化库存……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 扬州房管局称暂无符合补贴政策房源 |
| 日前扬州出台拟对购房者进行奖励的楼市新政之后，这座城市也被推上了舆论的风口浪尖。尽管扬州市房管部门一再否认该政策是救市行为，并表示这只是落实江苏省的相关文件，和救市无关。但《每日经济新闻》记者昨天(5月……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 业内专家探讨楼市下半场 向暴利时代说“再见” |
| 早在去年年底，房地产业内就普遍存在这样的观点——2011年，是中国房地产行业发展黄金十年的终结之年。楼市上半场结束，下半场开始。的确，史无前例的房地产调控政策已经持续26个月，彰显了中央政府抑制房地产过度发……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 楼市去向争论经久不息多角度看今日中国房价 |
| 各方对房地产市场去向经久不息的争论，彰显出房地产市场在当今中国经济中的特殊地位。从2010年针对楼市的宏观调控至今，政府、学者、开发商、炒房客、普通居民等各方面对房价走势始终各执一词。而中国各地房价走势也……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 一线房企业绩分化明显 库存再增后市难测 |
| 日前，万科、富力、恒大等多家大型上市房企相继公布了4月销售业绩，一线房企业绩分化明显：万科、富力、花样年、首创置业等环比下滑，万科4月环比下滑35.4%，同比下滑5.8%，而恒大、保利、金地等房企销售额有所反弹……[查看全文] |
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| 【房产资讯】 评论：坚决遏制楼市“微调”杂音 |
| 江苏扬州出台政策奖励个人买房。5月7日，江苏扬州发布通知，对个人购买成品住房进行奖励，奖金额度为购房合同价款的4‰-6‰。此通知将从今年7月1日起执行，执行期暂定一年。另据媒体报道，近期，各地陆续出台的楼市……[查看全文] |
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