 【购房指南】 购买房产时应该如何辨别房型的好与坏 |
| 随着人们收入水平的提高，对住宅房屋关注的焦点也在发生变化，近年来，购房者对住宅房屋的房型的要求越来越高，不少开发商也在房屋房型上动足了脑筋。那么对一般的购房者来说，什么是房屋房型？什么样的房屋房型是最……[查看全文] |
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| 【购房指南】 开发商交房时房屋有问题应该如何处理 |
| 每年的十一二月，都是交房的集中期，购房者一方面欢欢喜喜地拿着钥匙看新房，可另一方面却为交房过程中出现的问题而分外苦恼，房屋在验房时出现问题该怎么处理呢？业主在验房时发现问题，最好把所有违反合同或规定的……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房的房产住宅入冬促进商铺火热 |
| 二手房没有一手房那样的好光景。有中介人士透露，全市二手房住宅总成交量下降约两成。商业幸运突围，各公司业绩不同，但总体火热。二手房商业未受增值税影响。中先地产营销总监黄韦嵬透露，其所在公司11月住宅部完成……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房优势劣势分析指导 |
| 没房子的人都在为房子奔波着，手头钱紧，很多人就将二手房作为第一选择，但它究竟适不适合自己呢？二手房的优势：1、地段：市区、热点片区随处可见二手房的身影。新建商品房所处地理位置较偏。2、二手房的交通：有密……[查看全文] |
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| 【购房指南】 经济房交易需缴纳的税费有几种情况 |
| 卖方需缴纳的税费：1.二手房土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。2.二手房个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活……[查看全文] |
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| 【购房指南】 防止商品房二次开盘违规营销网上签购不可以拒售 |
| 为了防止商品房在营销过程中出现二次开盘的违规现象，按照即将于明年起开始实施网上签约及备案规定，市住建局要求在网上一次性公开所有商品房预售房源，顾客只要签购商品房就不得拒售。近日，昆明市住建局在日常巡查……[查看全文] |
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| 【购房指南】 买房须看升值潜力新政下学区房更抗跌 |
| 2010年注定是房地产行业异常不平静的一年，在一波又一波的冲击下，烟台各区房价均保持稳定，但谁又能保证在下波冲击来临之时能够幸免。专家建议，在调控尚未明朗前，购房需注重升值潜力和抗跌性，学区房是较好的选择……[查看全文] |
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| 【购房指南】 随着时间推移女人誓死买房的十大理由 |
| 男人和女人的分工打从上古时代就确定了，随着时间的推移，男人强壮身躯的优势也带来了更多的责任。人们总是将体格强壮与养家糊口划了等号，不管男人强不强壮，人们都赋予了他们一些固定的责任。女人可以在自己的房子……[查看全文] |
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| 【购房指南】 “代买歪招”避三套专家提醒三种违规操作风险大 |
| 为规避三套房停贷，有些精明的购房人想出“代买招”。不过，上海市辉煌律师事务所顾志宏律师指出，不论采用哪种方式，购房风险都“不可小觑”。以朋友名义购买——购房后朋友“翻脸不认人”典型案例：高先生年近四十……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房交易三步走交易税费需要看明确 |
| 我市二手房的交易，一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是买卖双方自由交易。不论采取何种方式，对交易双方来说，都需要了解房屋交易中的主要环节及操作技巧，以增加交易的“保险系数”，规避交易风险。为……[查看全文] |
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| 【购房指南】 五大狠招能够买到最有价值二手房 |
| 对于普通家庭而言，购房可能是一生之中最大的一笔投资了。在大城市中，即使购买一处二手房也要投入几十万、上百万的资金。这对于普通的上班族来讲真是一个天文数字埃所以?，在购买二手房时，“砍价”就是一门必修课……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼市调控新政逐渐加码业内人士教你如何购买房产 |
| 随着楼市新政的加码，在投资性购房需求受到进一步抑制的同时，也令一些自住性需求，特别是一些改善性需求的购房者遭受“误伤”。对于大部分财力有限，但又迫切需要购房的购房者来说，其实有很多办法可以让购房计划变……[查看全文] |
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| 【购房指南】 专家提醒购房：三类购房贷款提前还款不一定划算 |
| 近来，受加息预期影响，重庆市一些贷款买房者开始筹划提前还房贷。但中信银行重庆分行理财专家提醒，不是所有房贷都适合提前还款，特别是以下三类房贷提前还款不一定划算。其一，首套房贷提前还款不划算。对于首套房……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房者购买期房时如何考察开发商实力 |
| 期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成，或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”，不仅房产会贬值，而且还会直接影响购房者的正常生活，使购买者经济遭受巨大损失。俗话说：……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房者在购买住房时应该如何挑选合适自己的户型 |
| 挑选房子户型应注意以下几个方面：1.在100平方米左右的房子户型设计中，两居室房子一般是80-90平方米，三居室房子是110-120平方米。两居室房子中，房子起居室的面宽最低在3.8-4米，房子厅要大于20平方米，房子主卧要……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房未过户房主私自典当抵押房屋 |
| 李某购得二手房并居住了两年，始终没有办理过户手续。随着房价一路飙升，当李某与二手房的房主重新约定价格并签订买卖合同后，却发现二手房的房主早已将房屋典当抵押。后二手房的房主不知去向，李某已交的房款打了“……[查看全文] |
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| 【购房指南】 拼买房兴起法律人士称签协议需谨慎 |
| “拼买房”在本市不少年轻白领中时兴起来。律师提醒，买房合伙人之间在购房前应签订书面协议，以避免引起纠纷。今年4月初，刚刚大学毕业一年张先生看中了位于河北区中山路附近的一套房子，总价在60万元左右。但由于……[查看全文] |
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| 【购房指南】 宜居城市购房指南说明谁是房产楼盘最有升值潜力 |
| 对内陆人来说，能闻到海的味儿，能亲近水，又不至于日日领受海风过于热情的吹拂，正是适度。天津有点被天津话带沟里去了的意思，再加一枚狗不理包子，大家就都觉得它土。其实这座城市，正经说来是中国现代化第一城。……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房屋交易过户不成房主是否需要赔偿双倍定金 |
| 2009年3月23日，孙某、王某及一家房屋中介公司签订了《房地产买卖合同》，孙某通过中介购买王某位于西岗区的一套国有产权房。合同签订当日，孙某交纳1万元元定金和6650元中介费。合同签订后在办理过户过程中出了问题……[查看全文] |
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| 【购房指南】 还完房款发现房子被“二卖”一市民已追回所有权 |
| 6年前买来一套二手楼房，早早还清了全部房款，没想到房子的房产证却早已办到别人名下。近日经过审判，原告潘某将房产所有权追回。据了解，2004年7月，潘某于以83000元的价格购买了张某沂州路处一套楼房，当场付清550……[查看全文] |
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| 【购房指南】 怎样为自己找一套保值房子的九大技巧 |
| 买房子选房，常常碰上困惑，什么房子最能保值，什么房子涨的最快。毫无疑问，地段、品牌、学区、景观是影响房子价值的重要因素，但是还需要一些技巧，这里说说九大技巧：一、看了房产权还要看房子使用除了要察看房产……[查看全文] |
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| 【购房指南】 一手房价格居高不下转投称心二手房时的起大要点 |
| 面对价格居高不下的一手房，投资置业者渐渐将置业目标转移到性价比高、选择余地更大的二手房上。而消费者在选择一套既实惠、又舒适的二手房过程中，合理的户型布局是至关重要的。格局规整紧凑，正大光明上乘的住宅格……[查看全文] |
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| 【购房指南】 什么才算是购房者理想中的“首套房” |
| 置业指标一：房子周边交通便利房子性价比高作为过渡用房子，我希望房子周边的交通便利，上下班方便，房子周边的配套要成熟一些。已在某楼盘预约的李先生认为他理想的置业楼盘应该具备这样的优势。业内点评：随着天津……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼盘低总售价成吸引购房者最大优势 |
| 房产中介公司的出售房源信息上看到，高档小区中小套型的二手房的房源并不多，120平方米以下的中小套型二手房的房源数以个位计。高档小区剩余的二手房的房源多数在130平方米以上，有的甚至多达200平方米。随着国家对……[查看全文] |
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| 【购房指南】 买称心二手房居室面积合宜比例和谐 |
| 二手房的居室面积应该如何选择呢！而消费者在选择一套既实惠、又舒适的二手房过程中，合理的户型布局是至关重要的。二手房居室面积的要求越来越高，普通二手房两居面积在50至60平方米左右，而现在，一般两居在80至90……[查看全文] |
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