 【购房指南】 买房子时一定要严格审查五证是否齐全 |
| 五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》（或《商品房销售许可证》）。正式的《国有土地使用证》盖有人民政府公章、房屋土地行……[查看全文] |
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| 【购房指南】 专家提醒g购房必看卫生间的四大位置禁区－江都房产网 |
| 厨房要靠近户的外侧厨房的位置往往影响着主人的生活：有的人在家做饭的机会不多，厨房仅仅担当热饭烧水的职能；有的人全家经常聚在一起，厨房餐厅成了情感交流的中心；也有的人雇了保姆，希望厨房离卧室越远越好。因……[查看全文] |
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| 【购房指南】 业内专家提醒谨记五诀窍理性购买学区房 |
| “不能让孩子输在起跑线上１读者陈先生的小孩刚上幼儿园，他就开始四处物色学区房，最后将购房目标锁定在名校云集的青秀区和兴宁区。许多家长与陈先生一样，为了让孩子上名校绞尽脑汁，四处奔忙。但业内专家提醒，房……[查看全文] |
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| 【购房指南】 专家支招：购二手房应重视户口问题 |
| 王女士问：2010年初，王女士在南坪买了一套二手房，当即办妥了过户手续。过了两个多月，王女士想起迁移户口的事情来了，去派出所办理手续时却被告知，前业主的户口还没有迁出，按照“一房一户”的户口管理规定，在现……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房五证不全问题多专家教买房如何查看五证 |
| 五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》（或《商品房销售许可证》）。正式的《国有土地使用证》盖有人民政府公章、房屋土地行……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房产买卖要看清两证问题房子交易需警惕 |
| 产权证面积少了可否拿回退款?网友帅杰一狼：我购买了一间店铺，已按合同面积付清款项。但房产证里的面积比合同里的面积少，我能否要回多收的钱。其次，合同里的专业维修基金是三千多元，可房地产商让我交了六千多元……[查看全文] |
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| 【购房指南】 新政下买房子都需要查验什么？ |
| 买房是一件比较复杂的事情，远不是两三天就能搞清楚的。因此，购房者在这个打折厉害、房价下行的特殊时期买房，需十分仔细。一般来说，需要查验这10个方面。1、查验是不是“放心楼盘”。武汉曾接连爆出无证售房，一……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房专家温馨提醒：卫生间的四大位置禁区 |
| 厨房要靠近户的外侧厨房的位置往往影响着主人的生活：有的人在家做饭的机会不多，厨房仅仅担当热饭烧水的职能；有的人全家经常聚在一起，厨房餐厅成了情感交流的中心；也有的人雇了保姆，希望厨房离卧室越远越好。因……[查看全文] |
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| 【购房指南】 新政已满三月究竟何时才可以出手购房 |
| 号称史上最严厉的楼市调控政策的“国十条”，已经出台满三个月了。“国十条”出台后的这三个月里，北京二手房成交量出现了大幅下滑，周成交套数从新政出台前的每周2600套大幅萎缩至目前每周不足1000套。二手房在价格……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购买二手房要谨慎燃气手续应及时过户 |
| 一些市民在购买二手房时，往往只会注意查看房屋的各种证件，办理过户手续，而忽视燃气是否过户等小问题，为今后生活带来不必要的麻烦。日前，记者在中燃公司安监部了解到，他们接到的许多纠纷都是因用户在购买二手房……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房除了交房款，买房子还必须要交那些钱? |
| 为遏制部分城市房价过快上涨，4月中旬以来，中央接连重拳出手调控楼市，掀起新一轮楼市调控风暴。近日，国土资源部部长徐绍史在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示：“再过一个季度左右，房地……[查看全文] |
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| 【购房指南】 专家分析：二手房优势劣势详细解析 |
| 二手房优势分析没房子的人都在为房子奔波着，手头钱紧，很多人就将二手房作为第一选择，但它究竟适不适合自己呢？我们听听中介公司接待员对二手房优劣的分析吧——优势：1、地段：市区、热点片区随处可见二手房的身……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房购买技巧：做到十看十不看 |
| 对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？[技巧一]不……[查看全文] |
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| 【购房指南】 新政下购买普通商品房要留意三要素 |
| 不断的政策市与时紧时松的调控，让刚需者们无所适从。对于合理的投资买家来说，更是忐忑不安。因为信息不对称，他们不知道开发商真涨价还是明降价，也不知道银行到底是听政府的还是听开发商的，因为公共资源有限而人……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼市新政调控下二手房交易如何最省税费 |
| 二手房交易究竟哪种交易方式最省钱？本报记者请有关专家公布时下三种交易的方式和流程，并计算其交易成本和风险，读者可以参考对照。要注意的是，以下交易方式的前提是业主卖出正在按揭的房子，买家同样需要办理按揭……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼市新政下的房屋买卖纠纷如何应对？ |
| 今年以来，被誉为史上最严厉的遏制房价过快上涨的“新国十条”楼市调控政策连续出台，其中首付提高、利息增加和贷款不能3个重要问题成为无法回避的事实。由此引发的房屋买卖合同履行纠纷该如何应对？北京楼市新政规……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房购买必须要懂购房杀价教您三个窍门 |
| 第一，看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现出自己也有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构，采光，保养，周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。第二，掌握……[查看全文] |
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| 【购房指南】 新政时代购买二手房需要注意什么 |
| 对于大多数首次置业者来说，后新政时代购买二手房不失为一种明智选择。但因为首次置业者经验不足，有时会在房子买到后，发现这样或那样的问题。那么，首次置业者在购买二手房时应该注意哪些问题呢？其实，这类问题过……[查看全文] |
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| 【购房指南】 二手房投资需谨慎的7聚焦点 |
| 二手房价格相对优惠，且生活配套完善、交通便利，还有周转快、即买即住即租等特点，因此，二手房不仅成为年轻人过渡的首选，也成为很多投资者眼中的香饽饽。业内人士表示，要购买性价比高的二手房，就必须具备众里寻……[查看全文] |
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| 【购房指南】 普通商品房购买三大因素 |
| 继续与控制强化政策，使那些谁只是需要一个损失。为买方合理的投资，更不安。由于信息不对称，他们不知道真正的开发商或未来的价格降价，不知道到底银行是听取政府或听开发商，由于公共资源有限，人口无限膨胀，他们……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购二手房省力不可省心四问题要注意 |
| 随着"梯级消费"理念的普及，消费者购买房产已经越来越理智了，越来越多的消费者开始选择二手房作为自己置业首眩二手房相比一手房除了价格稍低之外，最大的好处还在于它的现房优势，使得购买者即买即住，非常省力，……[查看全文] |
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| 【购房指南】 两诀窍教你购二手房省时省力又省钱 |
| 1.渗漏要细查厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口这些地方往往是渗漏问题的高发区，对这些地区应多加观察。墙角是否有发黄的痕迹和墙面石灰是否有较大面积的变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。选择顶楼的……[查看全文] |
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| 【购房指南】 教您怎样辨别二手房的真实“年龄” |
| “我最近选中一套二手房，房东介绍说该房子是1998年建成的，我看到房产证上的日期却是1999年5月，土地使用权证上显示的土地截至日期则是2065年5月20日。房子到底是哪年的啊？我是不是被骗了啊？”准备在长春市二道区……[查看全文] |
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| 【购房指南】 警惕二手房交易隐患签约十大注意点 |
| 二手房签约常识买二手房在某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有显露出来的隐患。一般确认双方合法身份一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，一定要约齐买卖双……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房屋面积出现误差如何处理? |
| 交房时，开发商要出具“两书一表”吗？李先生：我的房子马上要交房了。交房时开发商需要提供哪些东西以证明房子质量有保证，是否必须出具验收单？相关解答：买房通就此问题咨询了沈阳维方房产咨询有限公司验房师卢连……[查看全文] |
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