房地产崩盘时间表，近日，一份“房地产崩盘时间表”的文章开始在网上流传。房地产崩盘时间表回顾了日本1985年―1991年房地产市场走势，发现与中国2005年―2008年房地产市场走势颇为相似，此外货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策，两国都很“雷同”，房地产崩盘时间表最后更预言中国房地产会在明年崩盘。房价天天看涨，百姓望房兴叹。但是，这样一份和日本比较的“房地产崩盘时间表”，到底有几分真实？假如房地产果然发生崩盘，我们到底该哭还是该笑？

某网：投鼠忌器比房地产崩盘预言更可怕

应当说，未来中国房地产调控面临两条现实出路：一条是，独树一帜为世界探索一条具有中国特色的房地产逢凶化吉遇难呈祥的成功之路。正如专家所言：用调控通胀的机制来调控房价，首先建立统一的房价指标体系，建立城市普通住房价格指数，同时设立不超过居民年收入增长率房价容忍指标，一旦超标即行启动调控机制。事实上,中国完全具有天时地利条件在世界上首屈一指建立一套完善的调控房价体系，理想愿意景是藉以这一体系让中国房价在不久将来实现“软着陆”。另一条则是谁也不愿意看到对谁也没有好处的房地产崩盘之路。

西安晚报：房地产崩盘时间表里的民意焦虑

不过，房地产崩盘时间表的出现可谓是恰如其分的。一是这个时间表迎合了公众对房地产市场的焦虑心理；二是现行的房价已经让相当一部分人群意识到，房子还是个奢侈品。既然穷尽一个人或一个家庭的能力，都无法让自己住上一套比较舒适的房子，那么谁还会在意房市会不会崩盘呢？是以，房地产崩盘时间表在一个特殊的时期最大限度地迎合了公众的口味。

武汉晚报：预言房价崩盘为何高兴多过担忧

如果房价一落千丈，经济将受到严重打击。我们当然不能让邻国之殇在自家上演。但许多人对这个时间表的出现，要么鼓掌希望它早日成真，要么具体探讨到几几年大跌之后再买房。总之，高兴的多过担忧的。这说明要么高房价已经让人麻木，要么民众的意愿实际上对房价走势毫无影响，忧国忧民已沦为浪费表情。

齐鲁晚报：“崩盘时间表”更像情绪的晴雨表

笔者认为，人们的本意并不是真的希望房地产业崩溃，因为这一崩溃带来的影响是深远的，是无法预估的，会给每一个人的生活带来或多或少的影响。作为一个兼具居住和投资的双重属性，又是一个关联着上下游50多个行业的产业，房地产业可谓牵一发而动全身，它的过快上涨和快速下跌都会带来严重的伤害。

某网：“崩盘时间表”上附着“真实的民怨”

如果将问题纠缠于房价会不会崩盘问题上，则注定是一场没有意义的讨论。因为即便中国2005年―2008年房地产市场走势与日本颇为相似，在银行体系、人口结构、城市化程度等诸多方面也与日本有着天壤之别，谁也无法准确论证或者断言明年中国的房产会崩盘。而网上的所谓“崩盘时间表”，说彻底，只是迎合了民间渴望房价下跌的强烈情绪，是被高房价绑架下的真实的民怨表达，却不一定符合中国房产市场这个实际情况。

编后语：

如今的房地产市场，成为投机者的乐园，自住者的痛苦根源。从各个指标来看，无论是租售比、空置率、房价与家庭收入比，都已经达到历史顶点。高房价带来的压力，已超过国民所能承受的极限。特别是在一线城市，普通市民通过工资收入购房，已经成为遥不可及的梦想。即使勉强买了房的，也大多沦为房奴。崩盘时间表，也只有时间才能证明是真是假。所以说，对崩盘论，还是不要故作轻松吧。