新政之后，楼市一手商品房市场陷入观望，部分刚需购房者“转买为租”，导致二手房市场房租普遍上涨，这是成都楼市不争的事实。那么，二手房租究竟涨了多少？哪些动力助推了房租的上涨？面对普涨的房租，租房者应该注意些什么？

不管是啥原因造成了目前的房租价格上涨，对于急于租房的人来说，现在当下问题是找性价比房子租下来。对此，网友在网上总结出几大租房窍门，便于节约房租。

窍门1：合租大户型套房

目前三房、四房的房子租金并没有明显上涨，可以和认识的同学朋友老乡家人一起合租，三四人分摊租金更节省成本。网友强调，与人合租能够学会如何更好的待人处世，营造良好的“合租环境”也是一门学问，有助于个人在生活上的成长，一箭双雕。

窍门2：和房东做朋友，人情胜金钱

与房东和睦相处，和房东做朋友，把房子当做自家的房子来保护，一般房东不会因为一两百块钱而拒绝一个友善的租客。“人情味”不仅能免去很多不必要的纠纷和麻烦，也可以把房东“涨价”的想法拒之门外。

窍门3：签长期合同，赢取较低租金

看房时要根据自己各方面的需求全面考虑，在看中房子后卡可以适当延长租期，房东更愿意与租客达成长期稳定的协议，适当降低租金也在情理之中。

窍门4：就地不动，接受房东涨价

在租赁旺季，房东如果要求涨租且租金符合市场行情的话，建议向房东“妥协”，可以双方协商后适当提高租金。此时如果退出来重新找新住处，不见得能便宜多少，反而增添了很多麻烦，待租赁淡季再寻找更合适的房子才是明智之举。

窍门5：租毛坯房，自己装修长期住

毛坯房的租金一般都比较便宜，可以与房东签订较长时间的合同期，然后自己装修再入住，能够省下一笔钱。有一定经济基础的租客可以使用这种方法。租空房也是一种省钱的办法，租客可以自己添置家电具，去二手房市场淘或者一步步慢慢布置。

窍门6：找准中介，快速下手

要找一个比较专业的房产中介机构租房，中介会提供更全面的出租信息，同时避免纠纷。在租赁旺季，看中好的房子应该及时下手。