据悉，随着网上交易备案的实施，吃差价、虚报逃税等中介违规行为将得到有效遏制。

“以前，曾经出现交易者与中介联合报低成交价，逃避营业税、个人所得税和契税的情况，但以后这种做法将很难实施。”市区一中介工作人员告诉记者，随着网上合同的实施，买卖双方网上签署的购房合同才具法律效力，如果买卖双方刻意报低成交价，出现纠纷时市民难以获得有效保障。

此外，吃差价的情况也将减少，交易双方可随时查阅交易价格，中介很难钻到空子。   

中介市场将“洗牌”

备案制度旨在规范市场，业内人士认为，这将使中介市场迎来一场新的“洗牌”。

记者了解到，目前，备案制度已在金扬房产超市等5家中介机构试点。金扬房产超市二手房交易中心负责人夏军告诉记者：“备案制度让交易更透明，客户也能在网上查到中介的信用等级。”

“该制度的实行将保证房源的真实性，并避免二手房交易信息不透明。”市区一中介人士告诉记者，这项制度将缩小“黑中介”生存空间，一旦实施，一些无资质的中介机构会被排斥在备案系统之外，市民也将区分中介的品级，将房源挂牌到有资质的中介门店销售，促使一些大的品牌中介机构做大做强。