江都第一房网专业介绍江都房地产各种信息的综合信息门户网-江都房产网 广告热线:13585255693 江都房产网手机简化版(欢迎点击使用) 设为首页 加入收藏

网站首页

资讯中心
房产资讯 政策法规
房贷理财 购房指南
市场走势 家居装修

推荐房源
房源出售 房源出租
求购信息 求租信息
商   铺 厂   房

网上售楼厅
团购信息
楼盘展示
实用工具


中介联盟

房产公司
中介公司
装修公司

会员中心
广告合作
联系我们
网站开发
 会员登陆
用户名: 免费注册
密 码: 取回密码
验证码:
手机简化版(欢迎点击使用)
  
  
  
 房源搜索
搜索类型:出售房源 出租房源
信息来源:不限 中介 个人
区域方位:
小区地段:
房屋类型:
户型结构:
装修程度:
楼层范围:
建筑面积:
交易价格:
所属小学:
所属中学:
     
 实用工具
贷款购房计算器 房屋买卖合同
房屋租赁合同 公积金支取表
贷款收入证明 产权登记委托书
土地变更委托书 用电变更委托书
用水变更委托书 有线电视过户
过户涉税委托书 户口迁移申请表
 
您的位置:江都房产网首页 >> 房产新闻 >> 购房指南 手机简化版(测试中,欢迎点击使用)
| 网站公告 | 房产资讯 | 政策法规 | 房贷政策 | 市场走势 | 房贷理财 | 购房指南
| 租赁指南 | 家居装修 | 今日关注 | 销售统计 | 江都楼市 | 贷款计算 | 中介公司
2010年的下半年应该如何买房子?
发布日期:2010-08-16  浏览次数:1175 次

2010年下半年,我们不妨从学区房、商业地产以及特色景观房等房产入手,争取在房地产调控中淘得一桶金。

学区房


说到学区房,相信很多家长都会唏嘘不已。楼市系列新政出台后,部分地区二手房价格已小幅回落,但在名校学区的二手房价格似乎依旧屹立坚挺。卡拉扬国际花园管理集团李海湖总经理认为:学区房没有淡旺季和新旧之分,只要依托了名校,很快就能卖出。即便是行情最淡的时候,学区房价格也没怎么下跌过。

近半年来,北京中关村附近的学区房每平方米涨了6000元。

在南京,目前的学区房价格是10年前的3倍多。

据了解,南京琅琊路小学学区房成交单价基本都到了每平米2.8万-2.9万元,与年初相比涨幅在30%左右。和琅琊路小学学区房价格的急剧上蹿一样,力学小学、拉萨路小学等其他热点名校附近的学区房价格也不甘落后,涨幅惊人。相信,学区房在未来一段时期内,将成为二手房的“领涨盘”。

商业地产

住宅市场遇冷,商业地产却在不断升温,这让以住宅市场为主的地产商的神经受到极大刺激。与住宅市场的一次性收益不同,商业地产具有长期收益的效果,尽管四五十年的使用权限相对普通住宅短,但它的增值效应却可以让人忽略这少了的使用年限。

另外,商业地产本身物业会随着经济的发展、交通的完善而逐渐增值,而商业流通经营也可以给开发商带来丰厚的利润。同时,商业运营和房地产开发本身还对开发商的品牌是一个巨大的宣传。因此,万科、保利这些以住宅市场为主的地产大鳄,现在毫不犹豫地把头转向商业地产领域,以期在火爆的商业地产市场分一杯羹。

特色景观房

除此之外,投资者还可以关注一下特色景观房。低碳经济时代,“纯天然、原生态”成为许多商品的代名词。景观毕竟是诱人的,所以,坐落在特色景观周围的房产无疑也将凭此而身价大增。因为其具有资源的稀缺性,故投资价值凸显。

[投诉举报]   [请求删除]   [加入收藏]
上一条购房指南:六成买房压力无所适从房盲要做好四规划  下一条购房指南:如何有效规避二手房被“一房二卖”
关于我们服务条款帮助说明法律声明电子地图常用文档中介联盟广告报价付款方式联系我们在线留言加入收藏设为首页
 
Copyright © 江苏江都房产网 江都房产网 地址:江苏省江都区
网站客服咨询电话:0514-86883593 手机:13585255693 在线QQ:584873562 微信:18921946693 欢迎加入江都房产网QQ群:42917453 房产中介群:33188412
苏ICP备2023011624号 
个性导航:江都房产网 | 房产资讯 | 房贷理财 | 购房指南 | 推荐房源 | 房源出售 | 房源出租 | 房产公司 | 房产中介公司